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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-8F【枝盈】

3,676萬

含車位350萬

35.72坪

含車位12.55坪

143.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-6F【枝盈】

3,600萬

含車位370萬

35.76坪

含車位12.55坪

139.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-6F【枝盈】

3,600萬

含車位370萬

35.72坪

含車位12.55坪

139.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-4F【枝盈】

3,860萬

含車位380萬

35.72坪

含車位12.55坪

150.2萬

3.85坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-4F【枝盈】

3,905萬

含車位380萬

35.82坪

含車位12.55坪

151.5萬

3.85坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-5F【枝盈】

3,874萬

含車位360萬

35.82坪

含車位12.55坪

151.0萬

3.85坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-8F【枝盈】

3,628萬

含車位350萬

35.76坪

含車位12.55坪

141.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-9F【枝盈】

3,649萬

含車位370萬

35.72坪

含車位12.55坪

141.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-9F【枝盈】

3,663萬

含車位370萬

35.82坪

含車位12.55坪

141.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 金華369

台北市大安區信義路二段198巷42號2樓之4

1,410萬

14.06坪

100.3萬

夾層；

 3.78坪 2~2/6 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金山皇家

台北市大安區金山南路二段18號6樓

4,780萬

43.01坪

111.1萬

3.78坪 6~6/12 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 信義永康

台北市中正區信義路二段179號9樓

5,350萬

含車位250萬

39.61坪

含車位3.86坪

142.7萬

3.75坪 9~9/13 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號11樓

5,380萬

含車位490萬

43.40坪

含車位8.17坪

138.8萬

3.74坪 11~11/14 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 中正歐堡

台北市中正區信義路二段71號

5,385萬

31.82坪

169.2萬

3.74坪 1~1/12 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 金華369

台北市大安區信義路二段198巷42號6樓之5

1,736萬

13.35坪

130.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.71坪 6~6/6 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 金華369

台北市大安區信義路二段198巷42號6樓之4

1,800萬

13.38坪

134.6萬

陽臺外推；夾層；

 3.71坪 6~6/6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A1- 2F號

3,448萬

含車位280萬

25.86坪

含車位6.31坪

162.0萬

3.69坪 2~2/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 金華369

台北市大安區信義路二段198巷42號4樓之4

1,330萬

13.28坪

100.2萬

夾層；

 3.68坪 4~4/6 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A1-3F號

3,465萬

含車位280萬

25.62坪

含車位6.08坪

163.0萬

3.66坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A1-4F號

3,475萬

含車位280萬

25.62坪

含車位6.08坪

163.5萬

3.66坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台北市大安區金山南路二段2號9樓之3

4,600萬

41.93坪

109.7萬

土地金額43479200元建物金額 2520800元包含公共設施保留地用地；

 3.65坪 9~9/12 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號5樓之3

4,898萬

含車位305萬

43.86坪

含車位12.14坪

144.8萬

3.64坪 5~5/21 2.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段68號4樓之3

5,242萬

含車位300萬

43.86坪

含車位12.14坪

155.8萬

3.64坪 4~4/21 2.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大安A+

信義路二段86巷39號3樓

2,410萬

14.68坪

164.2萬

3.63坪 3~3/6 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/店面 中正歐堡

台北市中正區信義路二段69號

5,300萬

30.46坪

174.0萬

夾層；其他增建；

 3.56坪 1~1/12 25.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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