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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈 天母御莊

台北市士林區中山北路七段141巷26號2樓

32,200萬

含車位2,100萬

304.45坪

含車位88.28坪

139.2萬

93.14坪 2~2/5 7.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 曼哈頓(明德)

台北市北投區明德路203號地下室

3,720萬

282.47坪

13.2萬

21.05坪 -1~-1/7 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 車位

台北市北投區明德路136巷13號地下

4,080萬

276.65坪

--萬 56.24坪 -1~-1/5 37.7年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天母紘琚

中山北路七段81巷28弄8號11樓

18,388萬

含車位1,800萬

225.05坪

含車位74.43坪

110.1萬

31.08坪 11~11/22 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 皇翔天母

台北市士林區中山北路七段141巷33號5樓

21,400萬

含車位

215.95坪

含車位39.93坪

99.1萬

86.60坪 5~5/5 13.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母紘琚

中山北路七段81巷28弄6號8樓

16,100萬

含車位1,000萬

202.80坪

含車位47.34坪

97.1萬

31.44坪 8~8/22 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄6號17樓

16,650萬

含車位1,000萬

201.40坪

含車位50.80坪

103.9萬

30.60坪 17~17/22 8.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 遠雄御之邸

台北市北投區文林北路88號14樓

11,666萬

含車位

200.91坪

含車位坪數

58.1萬

26.42坪 14~14/23 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄8號9樓

17,641萬

含車位

197.97坪

含車位47.34坪

89.1萬

含租約；

 30.49坪 9~9/22 11.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1之2號4樓

17,800萬

含車位1,200萬

197.57坪

含車位39.62坪

105.1萬

其他增建;

 76.90坪 4~5/5 9.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1之3號4樓

19,000萬

含車位1,260萬

197.57坪

含車位39.62坪

112.3萬

其他增建；

 76.90坪 4~5/5 12.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1號4樓

18,888萬

含車位1,200萬

197.56坪

含車位39.62坪

112.0萬

其他增建;

 76.90坪 4~5/5 9.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 松石雲台

台北市北投區同德街8號15樓

11,350萬

含車位650萬

183.65坪

含車位28.80坪

69.1萬

其他 折讓修繕:500000元；

 38.41坪 15~17/17 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 皇翔天母

台北市士林區中山北路七段141巷33號2樓

20,900萬

含車位1,000萬

180.27坪

含車位坪數

115.9萬

73.90坪 2~2/5 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 昇陽麗池

台北市北投區裕民六路2號5樓之1

8,000萬

含車位750萬

180.12坪

含車位坪數

44.4萬

17.04坪 5~6/22 28.2年 6房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 遠雄御之邸

台北市北投區文林北路86號8樓

10,200萬

含車位

178.78坪

含車位坪數

57.1萬

16.45坪 8~8/23 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄御之邸

台北市北投區文林北路86號18樓

10,300萬

含車位

178.22坪

含車位坪數

57.8萬

毛胚屋；

 16.36坪 18~18/23 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母富邦

台北市士林區中山北路七段81巷38之2號4樓

14,338萬

含車位1,200萬

172.59坪

含車位53.53坪

110.4萬

陽台加窗、頂樓加蓋花園。其他增建；

 61.76坪 4~5/5 15.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 英格蘭莊園(玖伍隱)

台北市北投區天母西路117巷68號2樓

9,050萬

含車位450萬

159.61坪

含車位31.67坪

67.2萬

序號3至6號車位為20戶住戶共有毛胚屋；

 28.43坪 2~2/12 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 英格蘭莊園(玖伍隱)

台北市北投區天母西路117巷68號4樓

9,125萬

含車位500萬

158.44坪

含車位31.67坪

68.0萬

1.移轉完成時為毛胚屋。2.車位序號03~06為18戶共有。

 28.21坪 4~4/12 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 英格蘭莊園(玖伍隱)

台北市北投區天母西路117巷68號6樓

9,373萬

含車位480萬

158.44坪

含車位31.67坪

70.2萬

車位序號03~06為19戶共有毛胚屋;

 28.21坪 6~6/12 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 英格蘭莊園(玖伍隱)

台北市北投區天母西路117巷68號5樓

9,500萬

含車位500萬

158.44坪

含車位28.79坪

69.4萬

毛胚屋;

 28.21坪 5~5/12 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 英格蘭莊園(玖伍隱)

台北市北投區天母西路117巷68號10樓

9,300萬

含車位460萬

153.35坪

含車位31.67坪

72.7萬

1.移轉完成時為毛胚屋。2.車位序號03~06為18戶共有。

 27.09坪 10~10/12 5.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 英格蘭莊園(玖伍隱)

台北市北投區天母西路117巷68號9樓

7,731萬

含車位299萬

153.29坪

含車位31.67坪

61.1萬

序號3至6號車位為20戶住戶共有。含裝潢費2007420元；毛胚屋；

 27.09坪 9~9/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 明德傑堡

台北市北投區東華街一段370號

12,400萬

含車位750萬

153.11坪

含車位40.10坪

103.1萬

24.67坪 1~2/11 4.0年 0房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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