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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 士林福庭

石牌路一段58巷27號6樓

1,788萬

22.95坪

77.9萬

4.60坪 6~6/7 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 寒舍雅築

台北市北投區文林北路254號12樓

2,800萬

46.91坪

59.7萬

鐵鋁窗增建

 6.92坪 12~12/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寒舍雅築

台北市北投區文林北路250號4樓

2,700萬

44.24坪

61.0萬

6.57坪 4~4/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

1/7權利範圍

 2.47坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中國花園

台北市北投區富貴一路6之1號8樓

5,680萬

含車位450萬

80.05坪

含車位13.08坪

78.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.89坪 8~8/9 35.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號4樓

3,150萬

87.46坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 4~4/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

德行東路90巷2號2樓

3,100萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

68.4萬

12.31坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170號9樓

535萬

24.48坪

21.9萬

本案為二親等持分買賣

 4.04坪 9~9/9 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~7/11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號2樓之4

930萬

11.09坪

83.8萬

2.29坪 2~2/5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母綠庭(六段德行)

台北市士林區忠誠路一段16巷29號5樓

3,000萬

含車位

33.92坪

含車位坪數

88.5萬

只有過戶1/2間

 8.64坪 5~5/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

2.34坪 5~5/5 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~4/5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 帕拉迪奧

台北市北投區明德路161號6樓之2

2,500萬

27.02坪

92.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.73坪 6~6/12 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之2

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~3/5 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市北投區榮華一路13號2樓

3,850萬

含車位

79.65坪

含車位坪數

48.3萬

依土地法第34-1條辦理

 17.14坪 2~3/5 27.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 榕園

台北市士林區忠誠路一段16巷17號5樓

4,050萬

含車位

59.06坪

含車位坪數

68.6萬

陽台外推；

 13.13坪 5~5/6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 金雕御廷

台北市北投區承德路七段108號4樓

3,050萬

含車位200萬

54.65坪

含車位坪數

55.8萬

其他增建；

 7.82坪 4~4/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 石牌新錢站

西安街一段367號3樓

1,118萬

12.27坪

91.1萬

2.58坪 3~3/6 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 石牌新錢站

西安街一段367號3樓之1

1,388萬

含車位150萬

22.30坪

含車位7.85坪

85.7萬

3.46坪 3~3/6 26.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 全陽雅築

東華街一段6號3樓

3,550萬

含車位

41.51坪

含車位坪數

85.5萬

10.43坪 3~3/8 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之2號11樓

5,528萬

含車位300萬

60.62坪

含車位9.20坪

101.7萬

陽台外推；

 10.61坪 11~11/14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 澄品

台北市北投區致遠一路一段104巷8號5樓之1

2,580萬

含車位200萬

31.60坪

含車位2.99坪

83.2萬

7.30坪 5~5/11 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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