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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 河畔皇宮

新北市淡水區自強路289之2號16樓

1,000萬

含車位

53.79坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.50坪 16~16/18 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楓丹白露

新北市淡水區樹梅坑21號11樓

1,660萬

含車位

82.29坪

含車位坪數

20.2萬

1.含地下二層第九十號車位永久使用權。2. 陽台外推裝設鐵捲門窗。

 10.91坪 11~11/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市淡水區自強路201巷3號3樓

430萬

18.98坪

22.7萬

6.66坪 3~3/4 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市北投區大度路三段301巷28弄9號4樓

950萬

37.22坪

25.5萬

11.36坪 4~4/4 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市淡水區自強路217號2樓

700萬

27.06坪

25.9萬

9.21坪 2~2/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏境

自強路108之17號8樓

1,888萬

含車位

66.77坪

含車位坪數

28.3萬

12.48坪 8~8/15 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市北投區中央北路四段465號5樓

1,088萬

34.50坪

31.5萬

陽台外推；

 10.47坪 5~5/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中央北路四段354巷33號5樓

1,180萬

35.70坪

33.1萬

7.98坪 5~5/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路186號7樓

1,600萬

含車位

46.36坪

含車位9.59坪

34.5萬

陽台外推；

 9.62坪 7~7/7 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號5樓之6

405萬

11.53坪

35.1萬

2.08坪 5~5/10 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 海景園

新北市淡水區自強路124巷3之3號

1,200萬

33.37坪

36.0萬

其他增建；

 7.59坪 1~1/6 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市北投區中央北路四段545號4樓

1,000萬

27.59坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.51坪 4~4/4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國家藝術庭園

自強路128巷27號3樓

1,300萬

35.23坪

36.9萬

5.74坪 3~3/16 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

大同路【森原樹·樹之岩】G5棟6樓

1,400萬

含車位

37.29坪

含車位坪數

37.5萬

10.47坪 6~6/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市北投區中央北路四段138巷1號2樓

1,180萬

30.72坪

38.4萬

其他增建；

 6.33坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷9號6樓

600萬

15.42坪

38.9萬

1.63坪 6~6/20 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 書香小雅

新北市淡水區民族路89號3樓之3

1,090萬

27.29坪

39.9萬

陽台外推；

 4.50坪 3~3/7 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號5樓之6

666萬

16.60坪

40.1萬

2.53坪 5~5/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 高第

新北市淡水區自立路8號

800萬

19.39坪

41.2萬

2.89坪 1~1/16 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

中央北路四段138巷3號

1,620萬

36.69坪

44.2萬

10.42坪 1~1/5 39.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟10F號

1,760萬

含車位205萬

45.61坪

含車位11.68坪

45.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.53平方公尺。

 11.70坪 10~10/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 富春山居

台北市北投區中央北路三段220巷19號3樓

3,348萬

含車位360萬

79.93坪

含車位16.32坪

47.0萬

28.30坪 3~3/5 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A07棟12F號

1,834萬

含車位195萬

46.14坪

含車位11.68坪

47.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.56平方公尺。

 11.89坪 12~12/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A07棟13F號

1,808萬

含車位195萬

45.53坪

含車位11.68坪

47.7萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 13~13/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 陽明峰匯

台北市北投區中央北路四段515巷36號3樓

1,350萬

含車位

28.18坪

含車位9.81坪

47.9萬

4.96坪 3~3/14 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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