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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號5樓之3

2,750萬

含車位200萬

60.59坪

含車位8.54坪

49.0萬

4.05坪 5~5/29 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 陽明峰匯

中央北路四段515巷32號12樓

2,210萬

含車位200萬

41.21坪

含車位9.81坪

64.0萬

8.05坪 12~12/14 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟7-5F號

2,045萬

含車位215萬

51.13坪

含車位9.51坪

44.0萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為3.06平方公尺。

 13.87坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A09棟01F號

1,314萬

含車位190萬

34.82坪

含車位11.68坪

48.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.73平方公尺。

 7.98坪 1~1/16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A08棟14F號

1,438萬

含車位175萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.7萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 14~14/16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

大度路三段301巷28弄30號等共同使用

190萬

9.20坪

--萬 3.38坪 -1~-1/10 25.1年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

大度路三段301巷28弄48號2樓

1,300萬

32.61坪

39.9萬

20.40坪 2~2/4 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷20號4樓之2

1,170萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

31.9萬

4.54坪 4~4/14 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市北投區中央北路三段40巷43弄7號2樓

520萬

33.94坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.18坪 2~2/4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 陽明峰匯

台北市北投區中央北路四段515巷66號2樓

1,497萬

32.91坪

45.5萬

毛胚屋；

 7.87坪 2~2/14 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 冠德山水

大度路三段191號2樓之3

218萬

11.60坪

--萬 0.14坪 -1~-1/14 21.9年
資料來源：永慶房屋
11302 車位 冠德山水

台北市北投區大度路三段191號2樓之3

218萬

11.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 2~2/14 21.9年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路94號9樓之2

778萬

21.84坪

35.6萬

3.58坪 9~9/12 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷88號

800萬

25.78坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 1~2/21 26.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/廠辦 陽明峰匯

中央北路四段515巷20號8樓

2,950萬

含車位200萬

57.99坪

含車位9.81坪

57.1萬

12.05坪 8~8/14 10.3年
資料來源：永慶房屋
11302 車位 元利水紀元

民權路193之1號

165萬

7.55坪

--萬 0.52坪 -3~-3/29 12.7年
資料來源：永慶房屋
11302 車位 元利水紀元

新北市淡水區民權路193之1號

165萬

7.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 1~1/29 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市淡水區自強路201巷45號3樓

580萬

18.42坪

31.5萬

陽台外推；

 4.87坪 3~3/4 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 摘星樓

台北市北投區關渡路66之1號12樓

1,850萬

含車位

48.93坪

含車位坪數

37.8萬

陽台外推；

 10.48坪 12~12/14 34.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A08棟05F號

1,370萬

含車位205萬

37.10坪

含車位11.68坪

45.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 5~5/16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 關渡新洋房

民生路117巷41弄5號

3,100萬

97.81坪

31.7萬

46.95坪 -2~3/3 31.4年 3房(室)3廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 透天厝 關渡新洋房

新北市淡水區民生路117巷41弄5號

3,100萬

97.84坪

31.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 46.95坪 1~3/3 31.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B1棟4F號

2,437萬

含車位240萬

45.60坪

含車位12.26坪

65.9萬

12.82坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B2棟4F號

2,039萬

含車位240萬

39.55坪

含車位12.26坪

65.9萬

10.50坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A11棟12F號

1,200萬

含車位190萬

32.95坪

含車位11.68坪

47.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 12~12/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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