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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 大好河山

新北市淡水區民族路12號8樓之1

1,820萬

含車位

50.02坪

含車位坪數

36.4萬

6.26坪 8~8/8 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名峰天下

新北市淡水區自強路166號12樓

1,200萬

含車位

47.68坪

含車位坪數

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 12~12/16 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號7樓之1

740萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

15.8萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.98坪 7~7/23 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟16F號

1,890萬

含車位210萬

46.22坪

含車位11.68坪

48.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.57平方公尺。

 11.91坪 16~16/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路221號9樓之3

1,970萬

含車位

43.01坪

含車位6.28坪

45.8萬

陽台外推；

 3.88坪 9~9/29 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 觀海樓

新北市淡水區自強路84號3樓

880萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 3~3/7 32.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 關渡大國

新北市淡水區民族路33巷12號3樓

1,220萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

33.5萬

4.54坪 3~3/14 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟3-06F號

1,300萬

含車位160萬

36.28坪

含車位9.51坪

42.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.96平方公尺。

 8.92坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 來富天下

新北市淡水區自立路15巷13號5樓

1,485萬

34.97坪

42.5萬

3.15坪 5~5/25 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡風情

新北市淡水區自強路110之7號3樓

1,320萬

34.28坪

38.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.85坪 3~3/7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

民族路71之1號2樓

1,000萬

32.63坪

30.6萬

13.35坪 2~2/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 元利水世紀

新北市淡水區民權路223號19樓

1,640萬

含車位200萬

32.62坪

含車位6.35坪

54.8萬

2.91坪 19~19/29 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 關渡水京

知行路293巷16號3樓之3

1,535萬

含車位220萬

31.99坪

含車位12.37坪

67.0萬

4.51坪 3~3/11 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 陽明峰匯

中央北路四段515巷40號12樓

1,600萬

含車位200萬

31.70坪

含車位9.81坪

64.0萬

5.79坪 12~12/14 10.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/其他

新北市淡水區民族路29巷2弄8號

1,000萬

含車位

31.18坪

含車位4.54坪

32.1萬

雙方係二親等親屬關係賣方同意買方第一期款240萬元免除給付。一層室內有法定停車場15.00㎡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄9號2樓

1,350萬

30.93坪

43.7萬

9.51坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市北投區知行路292巷15弄2號5樓

1,650萬

29.54坪

55.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.60坪 5~5/5 39.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市北投區知行路292巷15弄5號

2,072萬

28.16坪

73.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.29坪 1~1/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鼎廬居

新北市淡水區民族路33巷1之17號6樓

1,190萬

27.71坪

43.0萬

5.64坪 6~6/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河大地

台北市北投區大度路三段205號6樓

1,360萬

27.54坪

49.4萬

4.55坪 6~6/15 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市淡水區民權路215巷132號

1,250萬

27.38坪

45.7萬

30.18坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區民生路117巷5之1號3樓

600萬

23.62坪

25.4萬

6.64坪 3~3/4 46.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市北投區知行路245巷7號5樓

930萬

22.54坪

41.3萬

陽台外推；

 5.66坪 5~5/5 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市淡水區民權路187巷77弄5號

494萬

19.66坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 1~2/2 48.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷20號8樓之1

825萬

18.87坪

43.7萬

2.66坪 8~8/14 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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