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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

桃源段一小段187-1地號

106,411萬

-

52.6萬

本案為稻香安居社會住宅案件政府機關標讓售；

 2021.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

豐年段三小段169地號

10,451萬

-

8.0萬

增值稅依農業用地申報

 1306.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

桃源段一小段202-1地號

4,823萬

-

124.2萬

政府機關標讓售；

 38.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富田

台北市北投區中央北路三段40巷34弄16號20樓之1

4,810萬

含車位

111.36坪

含車位29.91坪

43.2萬

13.72坪 20~20/21 11.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅楊

中央北路三段67號9樓

3,900萬

含車位300萬

60.69坪

含車位11.72坪

73.5萬

11.05坪 9~9/14 19.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B1棟6F號

3,583萬

含車位480萬

65.24坪

含車位24.51坪

76.2萬

含約定專用露台

 15.68坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新天鵝堡

台北市北投區崗山路8巷3號2樓之1

3,550萬

含車位250萬

70.89坪

含車位11.26坪

55.3萬

14.55坪 2~2/12 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】A1棟6F號

3,496萬

含車位510萬

68.03坪

含車位24.51坪

68.6萬

16.75坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 馥新綻

台北市北投區中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A3棟1F號

3,489萬

含車位240萬

55.08坪

含車位12.26坪

75.9萬

含約定專用露台

 16.44坪 1~1/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷90號11樓

3,460萬

含車位

66.86坪

含車位坪數

51.8萬

車位定期抽籤更換位置一年一抽

 16.60坪 11~11/14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A1棟4F號

3,350萬

含車位510萬

68.03坪

含車位24.51坪

65.3萬

16.75坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新天鵝堡

台北市北投區崗山路8巷9號7樓之1

3,350萬

含車位530萬

71.43坪

含車位21.55坪

56.5萬

陽台外推；

 12.08坪 7~7/12 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】A1棟4F號

3,350萬

含車位510萬

68.03坪

含車位24.51坪

65.3萬

16.75坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 富春山居

台北市北投區中央北路三段220巷19號2樓

3,300萬

含車位

83.37坪

含車位坪數

39.6萬

29.77坪 2~2/5 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

桃源段四小段117地號

3,300萬

-

48.3萬

68.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 夏綠地

台北市北投區中央北路三段40巷19弄8號7樓

3,300萬

含車位

56.09坪

含車位坪數

58.8萬

陽台外推；其他增建；

 14.57坪 7~8/8 19.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新天鵝堡

台北市北投區崗山路8巷3號9樓

3,288萬

含車位

77.59坪

含車位坪數

42.4萬

14.55坪 9~9/12 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B1棟5F號

3,284萬

含車位1,020萬

82.37坪

含車位49.03坪

67.9萬

12.95坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷86號11樓

3,280萬

含車位

66.86坪

含車位坪數

49.1萬

16.60坪 11~11/14 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區桃源里中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A5棟4F號

3,273萬

含車位480萬

67.32坪

含車位24.51坪

65.3萬

16.48坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 馥新綻

台北市北投區中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A1棟5F號

3,216萬

含車位255萬

55.77坪

含車位12.26坪

68.1萬

16.70坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】A1棟7F號

3,213萬

含車位255萬

55.37坪

含車位12.26坪

68.6萬

16.55坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷70號6樓

3,180萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

57.3萬

13.76坪 6~6/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹凡賽斯

中央北路二段418號4樓

3,166萬

含車位250萬

57.71坪

含車位9.61坪

60.6萬

12.13坪 4~4/13 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】A1棟5F號

3,162萬

含車位240萬

55.77坪

含車位12.26坪

67.2萬

16.70坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
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3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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