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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓/辦公 太平洋信義

台北市大安區信義路三段190號9樓之1

520萬

6.35坪

82.0萬

0.62坪 9~9/12 36.9年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 信義翡麗

台北市大安區信義路三段156號14樓

1,270萬

12.12坪

104.8萬

1.01坪 14~14/14 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 太平洋信義

台北市大安區信義路三段190號9樓之1

578萬

6.35坪

91.1萬

0.62坪 9~9/12 36.9年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 中南大廈

台北市大安區復興南路一段253巷2號8樓

2,683萬

31.37坪

85.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.85坪 8~8/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 瑞安大廈

瑞安街120巷10弄1號5樓

3,250萬

37.10坪

87.6萬

7.10坪 5~5/7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

建國南路二段25巷24號2樓

2,028萬

22.04坪

92.0萬

10.72坪 2~2/4 47.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10804 華廈

台北市大安區四維路44巷2號6樓

4,640萬

62.41坪

74.3萬

含頂樓增建部分

 17.19坪 6~6/6 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 忠泰鳳磐

台北市大安區大安路二段3巷51號門牌房屋地下二層

290萬

9.71坪

--萬 0.03坪 -2~-2/12 1.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區四維路84巷4號1樓

400萬

6.45坪

62.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.44坪 1~1/4 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區大安路一段175巷18號3樓

1,800萬

22.09坪

81.5萬

5.85坪 3~3/4 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 大安薈館

台北市大安區大安路二段66號3樓之8

1,230萬

12.68坪

97.0萬

含增建或未登記建物。

 2.04坪 3~3/12 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 金元福大廈

復興南路二段78巷76號3樓

4,128萬

47.44坪

87.0萬

8.76坪 3~3/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄7號4樓

5,000萬

56.05坪

89.2萬

14.60坪 4~4/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 大安學府華廈

台北市大安區復興南路二段35號3樓

3,600萬

41.37坪

87.0萬

4.65坪 3~3/12 38.5年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】D-17F號

9,100萬

含車位640萬

77.90坪

含車位20.56坪

147.5萬

雨遮不計價。

 9.58坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號17樓之1

8,600萬

含車位640萬

77.95坪

含車位20.59坪

138.8萬

1.二個停車位未拆分單價 2.買賣雙方合意因預售屋裝潢工程變更自行施作，折讓價款 500 萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.58坪 17~17/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

台北市大安區大安路一段175巷8號2樓

2,500萬

36.41坪

68.7萬

6.58坪 2~2/7 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】D-8F號

6,569萬

含車位620萬

62.62坪

含車位20.56坪

141.4萬

雨遮不計價。

 7.12坪 8~8/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號8樓之1

6,569萬

含車位620萬

62.70坪

含車位20.59坪

141.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.14坪 8~8/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

復興段三小段577地號

108萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地之交易。；

 9.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 信維市場

台北市大安區信義路四段60之108號2樓

675萬

8.06坪

83.7萬

含增建或未登記建物。;

 1.38坪 2~2/6 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市大安區瑞安街136號5樓

1,688萬

19.05坪

88.6萬

含增建或未登記建物。;

 3.42坪 5~5/7 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】A-16F號

11,328萬

含車位960萬

102.88坪

含車位30.85坪

143.9萬

雨遮不計價。

 12.12坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號16樓之1

11,328萬

含車位960萬

103.07坪

含車位30.88坪

143.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.14坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

四維路102之3號

2,050萬

26.42坪

77.6萬

9.08坪 4~4/4 52.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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