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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈 富豪華廈

台北市大安區大安路二段114號4樓之1

2,860萬

39.64坪

72.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 4~4/7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 祥瑞園

復興南路二段78巷30弄6號7樓

4,230萬

39.61坪

106.8萬

6.50坪 7~7/15 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄8號3樓

4,018萬

39.61坪

101.4萬

其他增建:花台加蓋陽台外推；其他增建；

 6.50坪 3~3/15 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-2F號

4,900萬

含車位310萬

39.59坪

含車位11.01坪

160.6萬

5.53坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-9F號

4,988萬

含車位320萬

39.59坪

含車位11.01坪

163.3萬

5.53坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-6F號

4,739萬

含車位330萬

39.59坪

含車位11.01坪

154.2萬

5.53坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-8F號

4,838萬

含車位310萬

39.59坪

含車位11.01坪

158.4萬

5.53坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 伯爵建設

復興南路一段352號10樓之1

3,800萬

39.56坪

96.1萬

3.62坪 10~10/12 46.4年
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 福林大廈

台北市大安區四維路154巷21之1號5樓

4,028萬

39.09坪

103.0萬

陽台外推；

 7.85坪 5~5/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福林大廈

台北市大安區四維路154巷21之1號

4,838萬

39.09坪

123.8萬

平台有違建其他增建；

 7.85坪 1~1/7 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

信義路三段111巷6號4樓

3,780萬

含車位

38.90坪

含車位坪數

97.2萬

11.02坪 4~4/6 16.9年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 喜臨門

台北市大安區信義路四段25號5樓之2

3,800萬

38.70坪

98.2萬

陽台外推；

 3.61坪 5~5/12 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 喜臨門

信義路四段25號11樓之2

4,168萬

38.69坪

107.7萬

3.62坪 11~11/12 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 康橋大廈

台北市大安區信義路三段170號10樓

3,976萬

38.60坪

103.0萬

陽台外推；

 3.34坪 10~10/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄6號9樓

4,550萬

38.52坪

118.1萬

頂樓增建頂樓現況:2房2廳2衛其他增建；

 4.85坪 9~9/15 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 世青圓形

台北市大安區信義路四段61號11樓之1

4,000萬

38.32坪

104.4萬

陽台外推；

 3.44坪 11~11/17 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 大信華廈

信義路三段150號8樓之1

4,588萬

38.07坪

120.5萬

4.84坪 8~8/8 44.0年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/辦公 大信華廈

信義路三段150號6樓之1

3,807萬

38.07坪

100.0萬

4.84坪 6~6/8 44.1年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

大安路一段182號4樓

3,850萬

37.88坪

101.6萬

8.73坪 4~4/7 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 三普復興大廈

復興南路二段86號6樓之3

3,238萬

37.78坪

85.7萬

2.56坪 6~6/16 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 冠德敦南園

台北市大安區四維路154巷27號4樓

3,136萬

含車位100萬

37.69坪

含車位坪數

83.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 4~4/7 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 鐸聲大廈

信義路三段147巷15弄1之1號

4,700萬

37.64坪

124.9萬

7.95坪 1~1/7 42.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 鐸聲大廈

信義路三段147巷15弄7之1號

5,400萬

37.64坪

143.5萬

7.95坪 1~1/7 43.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 拿破侖大廈

復興南路二段65號6樓之7

2,238萬

含車位600萬

37.48坪

含車位18.20坪

85.0萬

3.84坪 6~6/12 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 凱美信義大廈

台北市大安區信義路四段58號11樓之1

2,080萬

37.36坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 11~11/12 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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