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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A2-1F號

6,750萬

含車位370萬

48.26坪

含車位11.01坪

171.2萬

7.21坪 1~1/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 信義翡麗

台北市大安區信義路三段156號13樓之7

1,273萬

11.59坪

109.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 13~13/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中南大廈

復興南路一段253巷2號5樓之2

3,850萬

43.70坪

88.1萬

4.07坪 5~5/14 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區瑞安街31巷3之1號5樓

2,400萬

27.26坪

88.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.03坪 5~5/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】C號

1,480萬

9.24坪

160.2萬

1.44坪 2~2/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號11樓之1

2,100萬

含車位

29.13坪

含車位坪數

72.1萬

2.09坪 11~11/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號13樓之6

1,550萬

9.59坪

161.6萬

0.81坪 13~13/14 17.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 信維市場

台北市大安區信義路四段60之29號2樓

738萬

7.18坪

102.8萬

夾層；

 1.08坪 2~2/6 53.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名人儷宮

仁愛路三段144號7樓

6,780萬

55.69坪

121.7萬

7.71坪 7~7/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 水晶大廈

信義路四段1號10樓之6

3,506萬

29.45坪

119.0萬

4.07坪 10~10/12 51.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A2-9F號

6,558萬

含車位330萬

48.26坪

含車位11.01坪

167.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.21坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-10F號

5,120萬

含車位320萬

39.59坪

含車位11.01坪

167.9萬

5.53坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A3-4F號

4,360萬

含車位360萬

36.42坪

含車位11.01坪

157.4萬

4.92坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A3-5F號

4,410萬

含車位360萬

36.42坪

含車位11.01坪

159.4萬

4.92坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 家美信義大廈

台北市大安區信義路四段24號9樓之3

4,728萬

含車位360萬

58.82坪

含車位12.45坪

94.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.02坪 9~9/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大安釀

復興南路二段55號11樓之3

2,480萬

17.81坪

139.2萬

1.53坪 11~11/15 3.6年 0房(室)2廳0.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號3樓之5

2,650萬

19.57坪

135.4萬

陽臺外推；

 3.70坪 3~3/7 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富豪華廈

台北市大安區大安路二段116之1號4樓

4,130萬

39.33坪

105.0萬

其他增建；

 8.13坪 4~4/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 家美信義大廈

台北市大安區信義路四段24號4樓之5

3,100萬

32.33坪

95.9萬

陽臺外推；

 2.75坪 4~4/12 42.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 水晶大廈

信義路四段1號10樓之4

2,360萬

19.51坪

121.0萬

2.77坪 10~10/12 51.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 永固大樓

台北市大安區復興南路一段321號12樓之2

10萬

0.08坪

--萬

僅出售建物1/100持分

 0.01坪 12~12/12 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 金元福大廈

台北市大安區復興南路二段78巷72號地下室

38萬

8.26坪

4.6萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 -1~-1/7 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號7樓之3

1,600萬

12.63坪

126.7萬

陽臺外推；

 2.39坪 7~7/7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 附中境

台北市大安區信義路三段147巷17弄17號3樓之5

1,540萬

10.50坪

146.7萬

其他增建：陽台。夾層；其他增建；

 1.89坪 3~3/7 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號2樓之7

2,058萬

含車位100萬

18.96坪

含車位3.81坪

129.2萬

1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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