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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

信義路四段107之2號

72,000萬

297.72坪

241.8萬

85.61坪 1~5/5 51.2年
資料來源：永慶房屋
11306 土地

復興段三小段115地號

4,302萬

-

56.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 76.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

復興段三小段816地號

1,306萬

-

42.5萬

包含公共設施保留地用地；

 30.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段370號5樓

30,627萬

含車位978萬

356.43坪

含車位坪數

85.9萬

30.71坪 5~5/14 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 大信華廈

台北市大安區信義路三段150號

17,454萬

235.05坪

74.3萬

28.97坪 -1~-1/8 45.8年 7房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市大安區信義路三段147巷5弄4號4樓

7,600萬

含車位

85.24坪

含車位坪數

89.2萬

22.89坪 4~4/6 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 裕隆企業大樓

敦化南路二段2號4樓之1

29,800萬

含車位1,000萬

272.90坪

含車位26.65坪

117.0萬

22.63坪 4~4/18 36.0年
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段368號8樓

20,574萬

含車位652萬

241.70坪

含車位坪數

85.1萬

22.43坪 8~8/14 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段二小段279地號

935萬

-

43.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 21.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市大安區信義路四段53巷14號

7,158萬

86.19坪

83.1萬

後庭院增建；地下室梯間增建

 20.24坪 1~1/7 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區四維路52巷11號3樓

6,300萬

55.55坪

113.4萬

18.98坪 3~3/4 52.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 三達

大安路一段220巷13號3樓

5,055萬

36.07坪

140.1萬

18.76坪 3~3/4 --年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/其他 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷42弄5號地下樓

14,000萬

含車位

331.77坪

含車位坪數

42.2萬

17.84坪 -1~-1/15 37.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

復興南二段78巷8弄12號

2,370萬

12.16坪

194.9萬

16.64坪 1~1/1 63.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄12號

2,370萬

12.16坪

194.9萬

其他增建；

 16.64坪 1~1/1 63.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄12號

2,500萬

12.16坪

205.6萬

其他增建:空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.64坪 1~1/1 63.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

瑞安街31巷12號4樓

3,200萬

38.67坪

82.8萬

15.58坪 4~4/4 50.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄7號10樓

6,959萬

含車位400萬

67.31坪

含車位坪數

103.4萬

陽臺外推；

 15.46坪 10~10/11 24.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

復興段三小段816地號

852萬

-

55.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京倫瑞安

瑞安街120巷2號2樓

9,150萬

含車位800萬

96.93坪

含車位24.41坪

115.1萬

15.26坪 2~2/11 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄6號

2,500萬

11.20坪

223.2萬

15.13坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 瑞安大廈

台北市大安區瑞安街120巷10弄3號

6,635萬

74.57坪

89.0萬

其他增建；

 14.98坪 1~1/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號11樓之1

15,200萬

含車位

111.42坪

含車位坪數

136.4萬

14.94坪 11~11/21 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號8樓之1

14,428萬

含車位

99.24坪

含車位坪數

145.4萬

14.44坪 8~8/21 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄5號10樓

6,841萬

含車位400萬

62.51坪

含車位坪數

109.4萬

陽臺外推；

 14.15坪 10~10/11 24.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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