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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 公寓

台北市大安區信義路四段74巷6弄12之1號

1,790萬

20.65坪

86.7萬

陽台外推;

 9.99坪 2~2/4 0.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

台北市大安區東豐街33號2樓

2,620萬

29.77坪

88.0萬

9.98坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

大安段一小段402地號

435萬

-

43.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市大安區大安路二段3巷42號3樓

2,500萬

27.19坪

91.9萬

9.96坪 3~3/4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段368之1號5樓

9,718萬

含車位

114.72坪

含車位12.34坪

84.7萬

9.85坪 5~5/14 39.2年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段一小段403地號

426萬

-

43.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 新光大安東華園

台北市大安區大安路二段132巷35弄7號2樓

4,300萬

45.02坪

95.5萬

9.75坪 2~2/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷19號6樓

5,550萬

含車位

60.26坪

含車位坪數

92.1萬

其他增建；

 9.74坪 6~6/6 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區瑞安街31巷14號4樓

1,400萬

18.92坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.73坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 新光大安東華園

大安路二段132巷35弄7號

4,200萬

40.98坪

102.5萬

9.68坪 1~1/7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 土地

大安段一小段222地號

100萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地之交易。；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 新光大安東華園

台北市大安區大安路二段132巷35弄9號6樓

4,600萬

含車位

61.56坪

含車位15.51坪

74.7萬

9.68坪 6~6/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

信義路三段147巷11弄3號3樓

3,418萬

32.83坪

104.1萬

9.61坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公

四維路134巷9號

3,250萬

22.34坪

145.5萬

9.60坪 1~1/4 53.8年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】E-4F號

8,500萬

含車位960萬

87.09坪

含車位30.85坪

134.1萬

雨遮不計價。

 9.60坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市大安區建國南路二段25巷23號2樓

2,150萬

24.45坪

87.9萬

9.57坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市大安區建國南路二段25巷21號3樓

2,080萬

24.45坪

85.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.57坪 3~3/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大安品藏

瑞安街208巷53弄7號5樓

4,700萬

含車位200萬

50.81坪

含車位8.04坪

105.2萬

9.55坪 5~5/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大安品藏

台北市大安區瑞安街208巷53弄5號4樓

5,188萬

含車位200萬

50.74坪

含車位8.04坪

116.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.55坪 4~4/7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

瑞安街31巷5號5樓

2,600萬

40.16坪

64.7萬

9.50坪 5~5/5 37.0年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10805 土地

復興段三小段577地號

173萬

-

18.3萬

包含公共設施保留地之交易。；

 9.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

復興段三小段577地號

437萬

-

46.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義新城

四維路76巷7號2樓

5,580萬

含車位

58.48坪

含車位坪數

95.4萬

9.46坪 2~2/14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 信義新城

台北市大安區四維路76巷11號2樓

4,580萬

含車位

58.49坪

含車位坪數

78.3萬

含增建或未登記建物。;

 9.46坪 2~2/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區瑞安街17之2號2樓

3,420萬

42.09坪

81.3萬

9.38坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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