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大安森林公園站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷6之3號

3,450萬

36.61坪

94.2萬

其他增建；

 10.71坪 2~2/5 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中正區新生南路一段170巷22號2樓

2,200萬

36.91坪

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.69坪 2~2/4 50.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

永康街23巷16號5樓

3,100萬

37.02坪

83.7萬

8.27坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

永康街23巷16號2樓

3,506萬

37.02坪

94.7萬

9.65坪 2~2/5 38.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市大安區新生南路一段151巷9之5號

2,940萬

37.06坪

79.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.39坪 3~3/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 新光御品

台北市大安區建國南路一段270巷10號5樓

2,688萬

37.11坪

72.4萬

買賣總價款26880000元正土地款26599107元，建物款280893元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.86坪 5~5/5 41.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 新光御品

台北市大安區建國南路一段270巷12號2樓

3,430萬

37.22坪

92.2萬

陽台外推；其他增建；

 10.59坪 2~2/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

永康街7巷18之3號

3,150萬

37.34坪

84.4萬

13.54坪 4~4/4 53.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10804 公寓

台北市大安區永康街7巷18號

4,300萬

37.34坪

115.2萬

13.54坪 1~1/4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 公寓

新生南路一段150巷4之2號2樓

2,976萬

37.78坪

78.8萬

13.99坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷10號4樓

3,250萬

38.21坪

85.1萬

10.68坪 4~4/5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷16之2號

3,900萬

38.22坪

102.1萬

14.82坪 3~3/4 55.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

仁愛路三段24巷1弄8之1號4樓

3,420萬

38.68坪

88.4萬

17.62坪 4~4/4 47.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市大安區永康街23巷55號3樓

3,290萬

38.80坪

84.8萬

陽台外推；

 13.35坪 3~3/4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市大安區永康街13巷18之3號

2,900萬

38.87坪

74.6萬

13.99坪 2~2/4 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區新生南路一段143巷9號

4,180萬

38.90坪

107.5萬

含增建或未登記建物。

 14.82坪 1~1/4 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區信義路三段73巷10號3樓

3,380萬

38.96坪

86.8萬

14.14坪 3~3/4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市中正區新生南路一段150巷6之2號3樓

77萬

39.00坪

2.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.41坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 聖安大廈

台北市大安區信義路三段31巷16號4樓

3,000萬

39.06坪

76.8萬

11.56坪 4~4/5 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市大安區永康街13巷9之5號

3,357萬

39.10坪

85.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.17坪 4~4/4 53.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

新生南路一段143巷28之1號4樓

3,800萬

39.49坪

96.2萬

14.26坪 4~4/4 48.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市大安區永康街13巷18之6號

3,800萬

39.54坪

96.1萬

13.99坪 4~4/4 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大安區永康街13巷18之6號

3,550萬

39.54坪

89.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.99坪 4~4/4 51.4年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區新生南路一段165巷15號3樓

3,000萬

39.56坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.75坪 3~3/4 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市中正區新生南路一段132巷6弄8號3樓

3,500萬

39.63坪

88.3萬

12.89坪 3~3/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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