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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 昇陽金華

台北市大安區新生南路二段30巷25號3樓

3,350萬

27.74坪

120.8萬

陽臺外推；夾層；

 7.41坪 3~3/6 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯亞大廈

台北市大安區新生南路二段30巷22號

100萬

37.72坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/6 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷44號5樓

1,100萬

13.87坪

79.3萬

本件為二親等買賣、買賣持分１∕３含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 5~5/6 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷44號2樓

1,950萬

23.87坪

81.7萬

本件屬二親等買賣、買賣房屋持分１∕３含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 2~2/6 48.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 在壹起

台北市大安區新生南路一段97巷3號6樓

7,358萬

含車位342萬

64.36坪

含車位9.76坪

128.5萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.47坪 6~6/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 在壹起

台北市大安區新生南路一段97巷3號2樓

8,747萬

含車位925萬

74.12坪

含車位19.52坪

143.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.47坪 2~2/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 在壹起

台北市大安區新生南路一段97巷1號9樓

9,187萬

69.86坪

131.5萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 12.43坪 9~9/12 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 在壹起

台北市大安區新生南路一段97巷1號5樓之1

6,642萬

53.78坪

123.5萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.52坪 5~5/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 在壹起

台北市大安區新生南路一段97巷1號5樓

8,559萬

69.30坪

123.5萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 12.67坪 5~5/12 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 在壹起

台北市大安區新生南路一段97巷1號12樓

8,400萬

含車位670萬

77.75坪

含車位19.52坪

132.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 10.47坪 12~12/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 有青鳥

台北市大安區新生南路一段161巷【有青鳥】6F-A號

3,214萬

含車位300萬

21.95坪

含車位3.39坪

157.0萬

4.98坪 6~6/6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 有青鳥

台北市大安區新生南路一段161巷【有青鳥】6F-B號

2,049萬

13.05坪

157.1萬

建物格局內有一間衛浴設備

 3.50坪 6~6/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 友座安森

台北市大安區新生南路一段161巷【友座安森】C-02F號

3,034萬

26.11坪

116.2萬

合建案建商與地主間之交易；

 4.87坪 2~2/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大安滕

新生南路一段145號8樓

4,930萬

含車位250萬

31.91坪

含車位4.85坪

172.9萬

4.12坪 8~8/12 3.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓/其他

台北市中正區新生南路一段140號

15,500萬

含車位600萬

134.36坪

含車位坪數

115.4萬

19.25坪 1~1/12 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷16號4樓

2,600萬

23.45坪

110.9萬

8.87坪 4~4/6 33.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷16號4樓

1,400萬

11.72坪

119.4萬

4.43坪 4~4/6 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷12之1號2樓

700萬

含車位

11.78坪

含車位坪數

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 2~2/5 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號2樓

1,938萬

含車位200萬

23.44坪

含車位坪數

82.7萬

陽臺外推；

 3.16坪 2~2/12 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號10樓之2、10樓之3

4,000萬

含車位350萬

38.55坪

含車位坪數

103.8萬

其他增建；

 6.55坪 10~10/12 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三普復興大廈

復興南路二段86號2樓之2

3,708萬

39.36坪

94.2萬

2.56坪 2~2/16 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段84號9樓之2

4,350萬

含車位

56.00坪

含車位13.95坪

77.7萬

2.74坪 9~9/16 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰大樓

台北市大安區復興南路二段6號9樓

5,300萬

含車位

62.18坪

含車位10.05坪

85.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 9~9/12 37.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大安學府華廈

復興南路二段35號12樓之2

2,920萬

23.12坪

126.3萬

2.63坪 12~12/12 43.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號5樓之5

1,368萬

12.14坪

112.7萬

夾層；

 1.42坪 5~5/11 29.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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