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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈

台北市大安區仁愛路三段24巷3號5樓之1

1,840萬

含車位

32.93坪

含車位坪數

55.9萬

4.72坪 5~5/6 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市大安區仁愛路三段24巷3之11號7樓

3,283萬

35.72坪

91.9萬

4.72坪 7~7/8 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號14樓

7,239萬

含車位900萬

59.76坪

含車位16.34坪

146.0萬

4.63坪 14~14/14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市中正區臨沂街61巷28之2號2樓

1,200萬

13.77坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 2~2/6 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市中正區臨沂街61巷28之2號2樓

1,100萬

13.77坪

79.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 2~2/6 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台北市大安區新生南路一段165巷8之5號

1,688萬

16.03坪

105.3萬

其他增建；

 4.53坪 1~1/6 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號11樓之2

5,000萬

含車位300萬

44.64坪

含車位10.88坪

139.2萬

4.18坪 11~11/14 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷14之4號

700萬

9.60坪

72.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 3~3/4 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷14之4號

700萬

9.60坪

72.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 3~3/4 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 郵政新村

建國南路一段287號9樓

2,698萬

29.20坪

92.4萬

4.13坪 9~9/14 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 郵政新村

台北市大安區建國南路一段285號5樓

2,800萬

29.83坪

93.9萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費。買賣標的物混凝土氯離子含量檢測已逾當前國家標準，雙方協議減價30萬元，申報交易總價已扣除減價之金額。

 4.13坪 5~5/14 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 郵政新村

信義路三段99巷26號12樓

2,700萬

29.27坪

92.2萬

4.12坪 12~12/14 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 郵政新村

建國南路一段341巷3號5樓

2,895萬

30.02坪

96.4萬

4.12坪 5~5/14 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 郵政新村

信義路三段99巷26號

3,080萬

29.06坪

106.0萬

4.12坪 1~1/14 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 郵政新村

建國南路一段341巷3號8樓

2,866萬

30.02坪

95.5萬

4.12坪 8~8/14 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號2樓

4,388萬

含車位250萬

31.87坪

含車位4.85坪

153.1萬

4.12坪 2~2/12 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號11樓

4,500萬

含車位250萬

31.91坪

含車位4.85坪

157.0萬

4.12坪 11~11/12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號12樓

4,581萬

含車位250萬

31.91坪

含車位4.85坪

160.0萬

4.12坪 12~12/12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 郵政新村

台北市大安區信義路三段99巷34號5樓

2,950萬

30.02坪

98.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.12坪 5~5/14 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 郵政新村

台北市大安區建國南路一段341巷3號8樓之1

2,700萬

29.27坪

92.2萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 4.12坪 8~8/14 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

連雲街57之2號1樓

1,118萬

15.83坪

70.6萬

4.07坪 1~1/5 32.1年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 大安滕

新生南路一段【大安滕】A棟8樓

3,925萬

27.07坪

145.0萬

3.99坪 8~8/12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 郵政新村

建國南路一段291巷1號10樓

2,445萬

27.08坪

90.3萬

3.97坪 10~10/14 34.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 郵政新村

台北市大安區建國南路一段291巷13號

2,362萬

26.68坪

88.5萬

3.97坪 1~1/14 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 郵政新村

台北市大安區建國南路一段291巷7號12樓

2,518萬

27.07坪

93.0萬

3.97坪 12~12/14 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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