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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

1/7權利範圍

 2.47坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號9樓之6

1,317萬

12.20坪

108.0萬

2.42坪 9~9/13 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號4樓之13

1,540萬

14.51坪

106.1萬

陽台外推；

 2.88坪 4~4/13 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓

1,560萬

14.51坪

107.5萬

其他增建；

 2.88坪 10~10/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.89坪 2~2/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號12樓之3

1,235萬

12.48坪

99.0萬

2.05坪 12~12/14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~4/7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-13F號

4,195萬

含車位305萬

47.47坪

含車位7.08坪

96.3萬

5.23坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-9F號

4,660萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

91.9萬

6.09坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-19F號

5,000萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

99.2萬

6.09坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】B-18F號

5,847萬

含車位330萬

64.08坪

含車位7.74坪

97.9萬

7.27坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-18F號

6,153萬

含車位330萬

67.73坪

含車位7.74坪

97.1萬

7.73坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號2樓之6

5,800萬

109.76坪

52.8萬

14.71坪 2~2/14 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區福國路52號6樓

2,680萬

44.20坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.80坪 6~6/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之2號4樓

1,880萬

21.37坪

88.0萬

陽台外推；

 3.16坪 4~4/11 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~2/6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~12/13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號7樓之10

860萬

10.74坪

80.0萬

陽台外推；

 3.02坪 7~7/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 公教大樓

基河路236號10樓

3,498萬

含車位

53.42坪

含車位坪數

81.3萬

12.03坪 10~10/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 鄉林層峰

基河路22號6樓

6,100萬

含車位550萬

78.74坪

含車位21.50坪

97.0萬

11.07坪 6~6/18 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 基河之星

基河路128號6樓之1

625萬

7.81坪

80.0萬

2.18坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號15樓之2

3,000萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

85.7萬

3.23坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號10樓

2,600萬

含車位

51.27坪

含車位10.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~10/11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段278號5樓

2,650萬

42.10坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~5/12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士林都心大廈

承德路四段244號9樓

3,260萬

40.16坪

81.2萬

8.18坪 9~9/10 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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