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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號7樓

19,000萬

含車位1,600萬

232.23坪

含車位52.32坪

96.7萬

30.22坪 7~7/12 9.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市士林區後港街189號

4,920萬

含車位560萬

114.14坪

含車位15.55坪

44.2萬

含租約；

 22.22坪 -1~1/7 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號9樓

6,100萬

含車位

93.14坪

含車位22.94坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 9~9/22 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號13樓之2

5,570萬

含車位520萬

91.90坪

含車位15.43坪

66.0萬

分管停車位編號:282、283號

 12.73坪 13~13/14 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號7樓

4,838萬

含車位200萬

78.57坪

含車位11.12坪

68.8萬

6.27坪 7~7/12 38.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母仰格

台北市士林區中山北路五段757號12樓

6,898萬

含車位330萬

78.27坪

含車位11.80坪

98.8萬

7.42坪 12~12/17 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-3F號

8,288萬

含車位300萬

75.85坪

含車位11.52坪

124.2萬

7.99坪 3~3/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙橡園

台北市士林區中山北路五段860巷8號4樓

5,980萬

含車位300萬

75.47坪

含車位14.98坪

93.9萬

其他增建：天井增建。陽台外推；其他增建；

 17.66坪 4~4/11 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 士林儷園

中正路122號6樓之1

5,780萬

含車位300萬

75.45坪

含車位12.09坪

86.5萬

12.21坪 6~6/9 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 天母仰格

台北市士林區中山北路五段755號4樓

5,810萬

含車位330萬

74.79坪

含車位11.80坪

87.0萬

6.95坪 4~4/17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路143號9樓

5,700萬

含車位560萬

73.40坪

含車位16.66坪

90.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.49坪 9~9/12 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之1號5樓

4,500萬

含車位

73.05坪

含車位坪數

61.6萬

11.50坪 5~5/7 40.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-06F號

7,400萬

含車位330萬

72.68坪

含車位10.97坪

114.6萬

7.59坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天母仰格

台北市士林區中山北路五段757號15樓

6,650萬

含車位350萬

71.72坪

含車位11.77坪

105.1萬

6.69坪 15~15/17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號4樓

2,960萬

含車位

66.86坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 4~4/12 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷11弄59號5樓

5,280萬

含車位280萬

65.98坪

含車位10.02坪

89.4萬

25.75坪 5~5/7 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-3F號

6,998萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

125.8萬

6.62坪 3~3/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-5F號

7,118萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

128.1萬

6.62坪 5~5/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-2F號

6,995萬

含車位290萬

64.25坪

含車位11.01坪

125.9萬

6.62坪 2~2/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 士林官邸社區

福林路100巷62號4樓

4,908萬

含車位300萬

64.23坪

含車位10.03坪

85.0萬

24.85坪 4~4/6 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-12F號

7,758萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

142.1萬

6.52坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 築萃

台北市士林區福國路61號4樓

5,500萬

含車位350萬

63.37坪

含車位13.60坪

103.5萬

8.27坪 4~4/15 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號7樓

4,980萬

含車位320萬

63.07坪

含車位9.55坪

87.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 12.05坪 7~7/7 8.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 宏泰陽明

基河路352號5樓

3,408萬

含車位300萬

47.43坪

含車位10.03坪

83.1萬

12.39坪 5~5/8 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈

台北市士林區文林路661巷15號2樓

1,268萬

含車位

46.45坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 2~3/5 32.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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