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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄2號

3,800萬

46.15坪

82.3萬

8.07坪 1~1/6 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄2號地下樓

1,200萬

41.55坪

28.9萬

8.07坪 -1~-1/6 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~7/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長虹虹頂

台北市士林區中山北路五段557號3樓

17,880萬

含車位1,200萬

176.66坪

含車位38.09坪

120.4萬

16.19坪 3~3/19 12.7年 0房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,238萬

10.06坪

123.1萬

夾層；

 2.08坪 2~2/8 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

2.18坪 2~2/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之12

1,070萬

10.30坪

103.9萬

2.13坪 7~7/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號7樓

14,550萬

含車位900萬

171.67坪

含車位28.70坪

95.5萬

23.79坪 7~7/12 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號4樓

22,415萬

含車位2,050萬

254.06坪

含車位54.87坪

102.2萬

34.15坪 4~4/12 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號7樓

4,980萬

含車位320萬

63.07坪

含車位9.55坪

87.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 12.05坪 7~7/7 8.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~3/7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-14F號

7,885萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

120.8萬

7.36坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,790萬

含車位310萬

43.95坪

含車位10.03坪

102.6萬

6.37坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,946萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

109.6萬

本案含有約定專用露台面積約7.78坪

 4.53坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-7F號

6,900萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

124.0萬

6.62坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 士林竣

台北市士林區福德里文林路404巷13號共4筆【士林竣】A1棟4樓號

4,500萬

42.25坪

106.5萬

8.26坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,488萬

24.11坪

103.2萬

4.53坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,958萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

108.6萬

本案含有約定專用露台面積約8.76坪

 6.34坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,325萬

22.89坪

101.6萬

本案含有約定專用露台面積約2.53坪

 4.30坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,445萬

22.89坪

106.8萬

4.30坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,330萬

22.89坪

101.8萬

4.30坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,730萬

含車位310萬

43.95坪

含車位10.03坪

100.8萬

6.37坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,360萬

22.89坪

103.1萬

4.30坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,820萬

含車位285萬

34.17坪

含車位10.03坪

105.0萬

4.53坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,292萬

22.89坪

100.1萬

4.30坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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