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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

台北市士林區下樹林街7巷3號3樓

1,200萬

25.88坪

46.4萬

基地號應要有3筆土地賣方原始取得僅有2筆土地頂樓加蓋；瑕疵物件；

 12.85坪 3~3/3 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區大北路32號

200萬

15.28坪

13.1萬

共有人間持分之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~1/5 41.9年 8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區大北路32號4樓

300萬

42.79坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 0.00坪 4~4/5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

大北路36號2樓

1,480萬

24.44坪

60.6萬

6.35坪 2~2/4 50.2年
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

大北路36號2樓之1

1,068萬

15.20坪

70.3萬

6.35坪 2~2/4 51.2年 5房(室)0廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區大北路42之1號4樓

2,200萬

38.76坪

56.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 4~4/4 48.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號

3,400萬

36.89坪

92.2萬

其他增建；

 15.59坪 1~1/4 47.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號3樓

2,000萬

33.25坪

60.2萬

其他增建；

 14.05坪 3~3/4 47.6年 8房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區大西路20號4樓

1,100萬

18.05坪

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.79坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

台北市士林區大西路58號

2,050萬

29.24坪

70.1萬

13.11坪 1~1/3 53.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓/店面

台北市士林區大西路74巷12號

899萬

12.49坪

72.0萬

二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 1~1/4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區大西路74巷2號

852萬

17.29坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 3~3/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區大西路74巷5號

1,100萬

17.11坪

64.3萬

4.60坪 4~4/4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區大西路74巷7號3樓

1,280萬

19.01坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.41坪 3~3/4 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

大西路9號5樓

1,645萬

31.87坪

51.6萬

11.62坪 5~5/5 34.2年 5房(室)0廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區大東路146號3樓;福德路19之2號、19之3號3樓

1,308萬

17.72坪

73.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 3~3/4 48.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

大東路40號4樓

1,380萬

21.93坪

62.9萬

8.57坪 4~4/4 47.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~1/4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市士林區大東路84巷11號

2,574萬

33.45坪

77.0萬

12.10坪 1~1/4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

大東路84巷15號3樓

2,160萬

38.37坪

56.3萬

14.22坪 3~3/4 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區大東路84巷8號3樓

1,380萬

25.31坪

54.5萬

陽台外推；

 8.96坪 3~3/3 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大東路84巷8號3樓

1,550萬

25.31坪

61.3萬

8.96坪 3~3/3 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區大東路86之2號4樓

1,530萬

23.12坪

66.2萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.79坪 4~4/4 50.1年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大東路88巷5號3樓

950萬

32.11坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 3~3/4 50.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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