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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

59.36坪

138.1萬

其他增建；

 23.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~2/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~1/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區華光街20號

2,575萬

37.35坪

68.9萬

頂樓加蓋;其他增建;

 20.27坪 1~1/2 56.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,575萬

49.33坪

52.2萬

陽台、露台、頂樓增建 增建部分依現有格局.面積及使用方式交付。 4 樓部份: 3 房 2 廳 2 衛 頂加部份: 1 房 1 廳 1 衛

 19.36坪 4~4/4 45.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區中正路349巷20號2樓

2,040萬

44.17坪

46.2萬

18.68坪 2~2/4 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區中正路349巷20號3樓

2,350萬

44.17坪

53.2萬

陽台外推;

 18.68坪 3~3/4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中正路187巷60號

1,620萬

24.73坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 2~2/2 53.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區福德路57巷22號1樓

2,450萬

43.63坪

56.2萬

其他增建；

 16.49坪 1~1/4 45.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區大北路92號

1,750萬

38.08坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.03坪 1~1/4 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號

3,400萬

36.89坪

92.2萬

其他增建；

 15.59坪 1~1/4 47.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區大北路42之1號4樓

2,200萬

38.76坪

56.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 4~4/4 48.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中正路201巷25號

3,500萬

25.80坪

135.7萬

其他增建；

 15.43坪 1~2/0 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區美德街34號

1,800萬

28.08坪

64.1萬

14.92坪 2~2/3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市士林區美德街82號

2,000萬

24.33坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~1/2 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~2/2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

大東路84巷15號3樓

2,160萬

38.37坪

56.3萬

14.22坪 3~3/4 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區大東路92巷9之1號

1,195萬

23.91坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~1/3 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~1/2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號3樓

2,000萬

33.25坪

60.2萬

其他增建；

 14.05坪 3~3/4 47.6年 8房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

中正路365巷30號3樓

1,780萬

37.71坪

47.2萬

13.81坪 3~3/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

幸福街9巷23號4樓

2,016萬

35.30坪

57.1萬

13.64坪 4~4/4 42.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區小西街36號4樓、5樓

2,100萬

47.09坪

44.6萬

其他增建；

 13.52坪 4~5/5 38.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄4號

1,960萬

40.91坪

47.9萬

13.23坪 1~1/4 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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