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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

4,942萬

含車位220萬

46.50坪

含車位4.72坪

113.0萬

0.82坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文林路【德悅悅】D棟12樓

1,580萬

含車位

23.71坪

含車位坪數

66.6萬

1.61坪 12~12/13 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,288萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

86.9萬

1.61坪 10~10/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,310萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

88.6萬

1.61坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,045萬

12.97坪

80.5萬

1.61坪 3~3/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,029萬

12.97坪

79.3萬

1.61坪 4~4/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,266萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

85.3萬

1.61坪 8~8/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,102萬

12.97坪

84.9萬

1.61坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,120萬

12.97坪

86.3萬

1.61坪 9~9/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,328萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

90.0萬

1.61坪 12~12/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,396萬

含車位160萬

24.36坪

含車位10.74坪

90.7萬

1.69坪 12~12/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,280萬

含車位160萬

24.52坪

含車位10.74坪

81.3萬

1.72坪 4~4/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,230萬

13.78坪

89.3萬

1.72坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,373萬

含車位160萬

24.52坪

含車位10.74坪

88.0萬

1.72坪 8~8/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,200萬

13.78坪

87.1萬

1.72坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,220萬

13.78坪

88.5萬

1.72坪 10~10/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,140萬

13.78坪

82.7萬

1.72坪 3~3/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,215萬

13.78坪

88.2萬

1.72坪 9~9/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~2/9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號3樓之13

880萬

10.17坪

86.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.08坪 3~3/8 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓之13

1,025萬

10.17坪

100.8萬

夾層；

 2.08坪 6~6/8 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號8樓之1

1,010萬

10.17坪

99.3萬

夾層；

 2.08坪 8~8/8 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,030萬

10.06坪

102.4萬

夾層；

 2.08坪 2~2/8 11.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~7/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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