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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

溪山段二小段98地號

15,360萬

-

0.8萬

18578.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

至善段四小段329地號

80萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 462.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新安段四小段207地號

2,365萬

-

5.2萬

454.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

至善段七小段237-3地號

200萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 423.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

富安段一小段239-4地號

7,137萬

-

24.8萬

288.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台北市士林區華榮街70號2樓

72,500萬

360.94坪

200.9萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。本案為危老案頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 255.22坪 1~2/2 47.9年 25房(室)6廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號4樓

48,699萬

含車位3,550萬

607.68坪

含車位127.60坪

94.1萬

81.19坪 4~4/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市士林區福壽街12號

9,150萬

64.23坪

142.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 54.15坪 0~0/0 57.5年 17房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

光華段一小段197地號

1,482萬

-

27.8萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 53.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

光華段二小段733-4地號

7,912萬

-

150.0萬

未登記建物；急買急賣；

 52.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

溪洲段三小段738地號

1,325萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 49.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號9樓

27,300萬

含車位2,100萬

301.42坪

含車位68.91坪

108.4萬

毛胚屋；

 40.16坪 9~9/12 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號12樓

25,980萬

含車位1,640萬

288.65坪

含車位56.79坪

105.0萬

屋頂平台面積約計22.96平方公尺6.95坪有內部樓梯之樓中樓

 38.77坪 12~12/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市士林區中山北路五段505巷28號

3,650萬

52.88坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~2/2 62.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號11樓

24,900萬

含車位1,240萬

268.12坪

含車位42.75坪

105.0萬

屋頂平台面積約計228.33平方公尺69.07坪有內部樓梯之樓中樓

 37.23坪 12~12/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~3/3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

中正路213巷22號

6,000萬

49.63坪

120.9萬

36.60坪 1~2/2 58.0年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號8樓

24,300萬

含車位1,300萬

264.19坪

含車位42.74坪

103.9萬

毛胚屋；

 35.99坪 8~8/12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

華榮街85號

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~2/2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段508號4樓

21,063萬

含車位2,080萬

264.46坪

含車位62.53坪

94.0萬

毛胚屋；

 34.90坪 4~4/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號6樓

21,500萬

含車位2,300萬

273.20坪

含車位74.01坪

96.4萬

34.78坪 6~6/12 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號8樓

21,919萬

含車位2,000萬

265.54坪

含車位66.36坪

100.0萬

34.48坪 8~8/12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中洲段313地號

857萬

-

25.0萬

34.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號2樓

20,438萬

含車位1,700萬

251.50坪

含車位52.32坪

94.1萬

毛胚屋；

 33.88坪 2~2/12 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

陽明段三小段718地號

608萬

-

18.1萬

包含公共設施保留地用地；

 33.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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