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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~4/4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-9F號

6,950萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

126.7萬

6.52坪 9~9/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 車位

台北市士林區中山北路五段698巷12號2樓之1

100萬

4.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 2~2/8 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄8號4樓

2,250萬

46.55坪

48.3萬

10.97坪 4~4/4 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段685號11樓之1

2,760萬

32.00坪

86.3萬

2.86坪 11~11/12 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福壽街75號4樓

1,140萬

30.06坪

37.9萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.59坪 4~4/4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號

4,700萬

34.01坪

138.2萬

9.68坪 1~1/4 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號3樓

1,700萬

35.67坪

47.7萬

9.68坪 3~3/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號4樓

930萬

18.48坪

50.3萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 4~4/4 56.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號2樓

1,870萬

35.67坪

52.4萬

9.68坪 2~2/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-13F號

7,450萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

119.5萬

7.36坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~2/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~1/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,380萬

含車位510萬

35.72坪

含車位14.33坪

87.4萬

夾層；

 4.57坪 3~3/7 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中正路223巷32號

1,500萬

19.03坪

78.8萬

土地款:14861120元 建物款:138880元、頂樓增建2房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 0~0/0 60.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

其他增建；

 11.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~2/9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~7/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中正路201巷2號

7,588萬

40.65坪

186.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.09坪 1~2/2 60.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,748萬

含車位295萬

34.13坪

含車位10.03坪

101.8萬

4.53坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福林段三小段632-1地號

761萬

-

30.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 24.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,825萬

含車位325萬

45.81坪

含車位12.04坪

103.6萬

6.34坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,926萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

108.8萬

4.53坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,967萬

含車位305萬

34.13坪

含車位10.03坪

110.4萬

4.53坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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