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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 永新士林大廈

台北市士林區文林路488之1號7樓

2,400萬

52.20坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 7~7/8 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號7樓

2,880萬

38.29坪

75.2萬

頂樓加蓋；

 6.13坪 7~7/7 41.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄2號

3,800萬

46.15坪

82.3萬

8.07坪 1~1/6 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄2號地下樓

1,200萬

41.55坪

28.9萬

8.07坪 -1~-1/6 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區大東路174號6樓

700萬

25.91坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 6~6/7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號7樓

4,838萬

含車位200萬

78.57坪

含車位11.12坪

68.8萬

6.27坪 7~7/12 38.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~7/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 紅樓

台北市士林區文林路291號

7,500萬

44.62坪

168.1萬

9.35坪 1~1/7 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段685號11樓之1

2,760萬

32.00坪

86.3萬

2.86坪 11~11/12 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號4樓

9,088萬

141.98坪

64.0萬

陽台外推；

 12.47坪 4~4/12 37.4年 9房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 士林儷園

中正路122號6樓之1

5,780萬

含車位300萬

75.45坪

含車位12.09坪

86.5萬

12.21坪 6~6/9 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 延年大樓

台北市士林區文林路512號7樓

2,520萬

34.35坪

73.4萬

其他增建；

 7.56坪 7~7/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

540萬

含車位

9.42坪

含車位坪數

57.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.78坪 2~2/9 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~2/9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄6號4樓

3,528萬

含車位

52.11坪

含車位坪數

68.3萬

6.06坪 4~4/11 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之9

900萬

10.55坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.18坪 4~4/8 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長虹虹頂

台北市士林區中山北路五段557號3樓

17,880萬

含車位1,200萬

176.66坪

含車位38.09坪

120.4萬

16.19坪 3~3/19 12.7年 0房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,238萬

10.06坪

123.1萬

夾層；

 2.08坪 2~2/8 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 長本觀邸

中正路212巷4號2樓

4,798萬

含車位400萬

87.35坪

含車位27.32坪

73.3萬

9.06坪 2~2/9 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

2.18坪 2~2/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之12

1,070萬

10.30坪

103.9萬

2.13坪 7~7/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~7/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之7

1,080萬

10.55坪

102.4萬

夾層；其他增建；

 2.18坪 2~2/8 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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