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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/套房

台北市士林區福德路57巷5號

2,680萬

19.86坪

134.9萬

地清或未辦繼承標售；

 11.50坪 1~1/2 63.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區福德路57巷22號4樓

800萬

21.81坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~4/4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

其他增建；

 11.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之12

1,070萬

10.30坪

103.9萬

2.13坪 7~7/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~7/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號6樓之11

1,288萬

12.89坪

99.9萬

2.26坪 6~6/8 11.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11311 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之9

900萬

10.55坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.18坪 4~4/8 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之7

1,080萬

10.55坪

102.4萬

夾層；其他增建；

 2.18坪 2~2/8 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,030萬

10.06坪

102.4萬

夾層；

 2.08坪 2~2/8 11.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,238萬

10.06坪

123.1萬

夾層；

 2.08坪 2~2/8 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

2.18坪 2~2/8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~1/2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~2/9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

540萬

含車位

9.42坪

含車位坪數

57.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.78坪 2~2/9 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~2/2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福壽街75號4樓

1,140萬

30.06坪

37.9萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.59坪 4~4/4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號7樓

3,458萬

含車位200萬

43.04坪

含車位6.75坪

89.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.65坪 7~7/7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~4/7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45坪

77.7萬

夾層；其他增建；

 4.48坪 3~3/7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~2/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~1/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號7樓

4,980萬

含車位320萬

63.07坪

含車位9.55坪

87.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 12.05坪 7~7/7 8.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號6樓之1

1,626萬

19.38坪

83.9萬

懸空增建陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.08坪 6~6/7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號4樓之1

1,910萬

21.39坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 4~4/7 7.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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