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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

台北市士林區中正路300號

13,500萬

79.92坪

168.9萬

內梯增建頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~3/3 60.3年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

芝山段三小段381地號

13,211萬

-

220.0萬

未登記建物；

 60.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

文林路432號1樓

8,200萬

59.36坪

138.1萬

23.80坪 1~2/3 59.2年
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

中正路201巷2號1樓

7,588萬

40.65坪

186.7萬

35.09坪 1~2/2 60.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 土地

蘭雅段三小段589-1地號

7,406萬

-

94.9萬

政府機關標讓售；

 78.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~4/4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

福華路22號

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~2/6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11212 透天厝

雨聲街4巷18號

4,820萬

62.07坪

77.7萬

35.39坪 1~2/2 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝

台北市士林區幸福街9巷6號

4,800萬

25.13坪

191.0萬

其他增建：壹樓空地垂直增建至貳樓、頂樓增建。其他增建；

 26.02坪 1~2/2 59.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市士林區中正路201巷26號

4,000萬

30.76坪

130.1萬

20.57坪 1~2/2 60.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區大南路63號

3,268萬

40.54坪

80.6萬

夾層，遮雨棚其他增建；

 27.83坪 1~2/2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

芝山段三小段391地號

2,896萬

-

168.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市士林區美崙街84巷6號

2,688萬

26.59坪

101.1萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~2/2 58.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷3弄6號

2,406萬

38.07坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區中山北路五段711號

2,100萬

20.65坪

101.7萬

7.26坪 1~3/3 59.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

大西路74巷5號1樓

1,510萬

17.11坪

88.3萬

4.60坪 1~1/4 52.6年
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

台北市士林區中正路223巷32號

1,500萬

19.03坪

78.8萬

土地款:14861120元 建物款:138880元、頂樓增建2房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 0~0/0 60.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市士林區小西街45之2號

1,398萬

26.20坪

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 0~0/0 63.8年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市士林區幸福街18巷10號

1,240萬

13.07坪

94.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 1~2/2 59.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

陽明段二小段435地號

1,209萬

-

108.0萬

親友間買賣頂樓加蓋；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台北市士林區雨農路25之2號

1,200萬

27.50坪

43.6萬

僅建物交易；建物坐落地號：福林段三小段99地號；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 0.00坪 1~2/2 52.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/套房

台北市士林區前街43巷5號

1,200萬

7.56坪

158.7萬

一樓有增建外推其他增建；

 12.40坪 1~1/1 66.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段三小段264地號

1,200萬

-

309.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 新天地

大南路325號4樓之10

1,088萬

含車位180萬

21.17坪

含車位7.49坪

66.4萬

2.81坪 4~4/14 16.2年
資料來源：永慶房屋
11302 土地

陽明段二小段264地號

1,018萬

-

160.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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