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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓/店面

台北市士林區小北街30之3號

1,500萬

14.84坪

101.1萬

7.16坪 1~1/3 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,315萬

22.89坪

101.1萬

4.30坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,731萬

含車位290萬

33.37坪

含車位9.23坪

101.1萬

4.53坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 10樓

5,880萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

101.0萬

6.89坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,715萬

含車位305萬

43.80坪

含車位10.03坪

101.0萬

6.34坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓

1,308萬

含車位200萬

23.97坪

含車位12.98坪

100.9萬

夾層；

 2.82坪 6~6/8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓之13

1,025萬

10.17坪

100.8萬

夾層；

 2.08坪 6~6/8 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市士林區中正路201巷30號

3,100萬

30.76坪

100.8萬

頂樓加蓋；

 20.27坪 0~0/0 57.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,730萬

含車位310萬

43.95坪

含車位10.03坪

100.8萬

6.37坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市士林區福德路82巷12號

1,356萬

13.48坪

100.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 1~2/2 56.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 9樓

5,750萬

含車位330萬

64.06坪

含車位10.12坪

100.5萬

7.09坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之5

1,060萬

10.55坪

100.5萬

2.18坪 4~4/8 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,706萬

含車位290萬

34.17坪

含車位10.03坪

100.1萬

4.53坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,292萬

22.89坪

100.1萬

4.30坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號8樓

21,919萬

含車位2,000萬

265.54坪

含車位66.36坪

100.0萬

34.48坪 8~8/12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號6樓之11

1,288萬

12.89坪

99.9萬

2.26坪 6~6/8 11.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷17號

1,050萬

10.51坪

99.9萬

含增建或未登記建物。;

 2.18坪 1~1/8 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號5樓

2,550萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

99.9萬

3.35坪 5~5/13 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號5樓

21,000萬

含車位

210.58坪

含車位坪數

99.7萬

28.38坪 5~5/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號5樓之6

1,050萬

10.55坪

99.6萬

夾層；

 2.18坪 5~5/8 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 7樓

3,397萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

99.5萬

4.10坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 8樓

5,668萬

含車位305萬

64.09坪

含車位10.12坪

99.4萬

7.09坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號8樓之1

1,010萬

10.17坪

99.3萬

夾層；

 2.08坪 8~8/8 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 7樓

5,638萬

含車位290萬

64.06坪

含車位10.12坪

99.2萬

7.09坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,666萬

含車位305萬

43.95坪

含車位10.03坪

99.1萬

6.37坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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