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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 小貴馥

福德路31巷11號8樓

2,270萬

含車位250萬

33.73坪

含車位12.98坪

97.3萬

4.81坪 8~8/8 10.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2棟 6樓

5,390萬

含車位290萬

62.61坪

含車位10.12坪

97.2萬

6.89坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 5樓

5,545萬

含車位310萬

64.09坪

含車位10.12坪

97.0萬

7.09坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號6樓

19,315萬

含車位1,860萬

237.34坪

含車位57.43坪

97.0萬

毛胚屋；

 30.22坪 6~6/12 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號6樓之16

1,140萬

含車位165萬

16.56坪

含車位6.50坪

96.9萬

2.34坪 6~6/8 8.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號7樓

2,470萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

96.5萬

3.35坪 7~7/13 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號6樓

21,500萬

含車位2,300萬

273.20坪

含車位74.01坪

96.4萬

34.78坪 6~6/12 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路404巷8號2樓

1,900萬

19.74坪

96.3萬

天井加蓋。陽台外推；其他增建；

 8.47坪 2~2/3 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號5樓

1,050萬

10.99坪

95.5萬

2.26坪 5~5/8 8.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2棟 5樓

5,300萬

含車位290萬

62.61坪

含車位10.12坪

95.5萬

6.89坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號7樓

15,036萬

含車位1,290萬

187.44坪

含車位42.75坪

95.0萬

24.73坪 7~7/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段512號4樓

20,168萬

含車位1,810萬

245.49坪

含車位52.32坪

95.0萬

毛胚屋；

 32.94坪 4~4/12 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號3樓

15,460萬

含車位600萬

173.61坪

含車位17.23坪

95.0萬

毛胚屋；

 25.63坪 3~3/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號5樓

18,900萬

含車位1,800萬

246.27坪

含車位66.36坪

95.0萬

毛胚屋；

 30.83坪 5~5/12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之6

1,880萬

19.80坪

94.9萬

4.89坪 4~4/9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路五段505巷46弄6號3樓

1,900萬

20.04坪

94.8萬

10.29坪 3~3/3 50.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10811 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓之6

995萬

10.55坪

94.4萬

2.18坪 6~6/8 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 築禾韻

福壽街45號

2,400萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.56坪

94.3萬

4.85坪 1~1/7 5.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號9樓

2,200萬

含車位200萬

23.80坪

含車位2.57坪

94.2萬

5.28坪 9~9/9 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號4樓

48,699萬

含車位3,550萬

607.68坪

含車位127.60坪

94.1萬

81.19坪 4~4/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號2樓

20,438萬

含車位1,700萬

251.50坪

含車位52.32坪

94.1萬

毛胚屋；

 33.88坪 2~2/12 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段508號4樓

21,063萬

含車位2,080萬

264.46坪

含車位62.53坪

94.0萬

毛胚屋；

 34.90坪 4~4/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段500號4樓

19,072萬

含車位2,000萬

239.67坪

含車位58.06坪

94.0萬

毛胚屋；

 31.52坪 4~4/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
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3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
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1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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