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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

台北市士林區華聲街60、62號

1,030萬

27.37坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.42坪 2~2/4 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區華興街3號3樓

1,100萬

14.70坪

74.8萬

含增建或未登記建物。

 6.86坪 3~3/3 53.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

華榮街85號

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~2/2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11207 透天厝/店面

台北市士林區華榮街70號2樓

72,500萬

360.94坪

200.9萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。本案為危老案頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 255.22坪 1~2/2 47.9年 25房(室)6廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台北市士林區華榮街57號

2,000萬

18.85坪

106.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 19.36坪 1~2/2 61.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區華榮街11號3樓

1,426萬

27.94坪

51.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 15.22坪 3~3/3 57.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~1/2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

華光街20號2樓

2,575萬

37.35坪

68.9萬

20.27坪 1~2/2 56.5年 3房(室)4廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區華光街20號

2,575萬

37.35坪

68.9萬

頂樓加蓋;其他增建;

 20.27坪 1~1/2 56.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷32號6樓

4,300萬

含車位

63.37坪

含車位14.03坪

67.9萬

13.30坪 6~6/7 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷32號3樓

3,500萬

含車位

63.37坪

含車位14.03坪

55.2萬

13.30坪 3~3/7 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~7/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區美德街84號3樓

1,500萬

21.11坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.89坪 3~3/3 54.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市士林區美德街82號

2,000萬

24.33坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~1/2 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓/店面

台北市士林區美德街73之1號

225萬

3.60坪

62.5萬

1.45坪 1~1/3 49.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

台北市士林區美德街73之1號

820萬

12.32坪

66.5萬

4.33坪 2~2/3 52.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/辦公

台北市士林區美德街57之1號3樓

1,500萬

30.61坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 美德55

美德街55號4樓

4,188萬

含車位200萬

59.83坪

含車位2.50坪

69.6萬

10.74坪 4~4/7 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10802 公寓

台北市士林區美德街38號5樓

555萬

12.96坪

42.8萬

3.81坪 5~5/5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區美德街34號

1,800萬

28.08坪

64.1萬

14.92坪 2~2/3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

美德街34之1號

8,058萬

28.08坪

287.0萬

16.54坪 1~1/3 48.1年
資料來源：永慶房屋
10805 華廈

台北市士林區美德街25 號2樓

3,200萬

含車位

44.17坪

含車位9.00坪

72.5萬

12.37坪 2~2/5 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

美德街104號5樓

1,380萬

28.98坪

47.6萬

8.35坪 5~5/5 37.5年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

美崙街7號5樓

1,650萬

28.96坪

57.0萬

8.42坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10810 公寓/店面

台北市士林區美崙街5號

4,200萬

28.60坪

146.9萬

8.42坪 1~1/5 38.8年
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

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2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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