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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 宏盛荷歡

台北市士林區中正路187巷6號11樓

3,730萬

含車位300萬

52.85坪

含車位10.27坪

80.6萬

12.17坪 11~11/12 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 長本觀邸

台北市士林區中正路212巷4號3樓之1

3,707萬

含車位

54.80坪

含車位13.66坪

67.6萬

其他增建；

 6.26坪 3~3/9 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段687號6樓

3,688萬

含車位

61.14坪

含車位坪數

60.3萬

5.69坪 6~6/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 13樓

3,651萬

含車位340萬

40.48坪

含車位10.12坪

109.1萬

3.99坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區中山北路五段626號2樓

3,650萬

55.48坪

65.8萬

陽台外推；

 10.98坪 2~2/7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市士林區中山北路五段505巷28號

3,650萬

52.88坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~2/2 62.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台北市士林區大西路67號

3,600萬

22.69坪

158.7萬

含增建或未登記建物。

 42.65坪 0~0/0 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市士林區中正路201巷22號

3,566萬

32.90坪

108.4萬

頂樓加蓋；

 22.69坪 0~0/0 58.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 12樓

3,538萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

104.0萬

4.10坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 長本觀邸

中正路212巷4號7樓之1

3,536萬

含車位200萬

54.80坪

含車位13.66坪

81.1萬

6.26坪 7~7/9 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄6號4樓

3,528萬

含車位

52.11坪

含車位坪數

68.3萬

6.06坪 4~4/11 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

中正路349巷26之1號

3,500萬

70.17坪

49.9萬

33.28坪 -1~4/4 22.6年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

文林路432號1樓

3,500萬

29.08坪

120.4萬

11.90坪 3~3/3 53.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區中正路201巷25號

3,500萬

25.80坪

135.7萬

其他增建；

 15.43坪 1~2/0 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中正御林

中正路212巷12弄6號4樓

3,468萬

含車位280萬

52.11坪

含車位5.65坪

68.6萬

6.06坪 4~4/11 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 11樓

3,466萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

101.7萬

4.10坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號7樓

3,458萬

含車位200萬

43.04坪

含車位6.75坪

89.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.65坪 7~7/7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號

3,400萬

36.89坪

92.2萬

其他增建；

 15.59坪 1~1/4 47.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 7樓

3,397萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

99.5萬

4.10坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 11樓

3,380萬

含車位300萬

40.48坪

含車位10.12坪

101.5萬

3.99坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 6樓

3,340萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

97.6萬

4.10坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

中正路223巷59號2樓

3,336萬

含車位150萬

54.17坪

含車位5.03坪

64.8萬

13.30坪 2~2/5 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 宏盛荷歡

台北市士林區中正路187巷2號11樓

3,330萬

含車位300萬

51.98坪

含車位10.27坪

72.6萬

11.93坪 11~11/12 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄6號6樓

3,280萬

含車位200萬

46.14坪

含車位2.83坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 9.07坪 6~6/11 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市士林區美德街25 號2樓

3,200萬

含車位

44.17坪

含車位9.00坪

72.5萬

12.37坪 2~2/5 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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