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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄3號4樓

2,360萬

38.42坪

61.4萬

7.53坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷6弄9號2樓

2,488萬

37.74坪

65.9萬

12.30坪 2~2/4 42.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區大西路15號

1,172萬

25.10坪

46.7萬

其他增建；

 5.90坪 3~3/4 47.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

中正路365巷30號3樓

1,780萬

37.71坪

47.2萬

13.81坪 3~3/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓/店面

台北市士林區福榮街34號

2,488萬

52.37坪

47.5萬

6.53坪 1~1/5 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄5號4樓

1,980萬

32.96坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.55坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄19號

850萬

24.93坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.03坪 1~1/4 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區大西路74巷2號4樓

1,200萬

23.75坪

50.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 9.83坪 4~4/4 48.8年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區中正路349巷20號3樓

2,350萬

44.17坪

53.2萬

陽台外推;

 18.68坪 3~3/4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區大北路92號

1,750萬

38.08坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.03坪 1~1/4 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區文林路532之3號4樓

2,350萬

40.50坪

58.0萬

8.88坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

台北市士林區文林路532之2號

4,200萬

73.70坪

57.0萬

8.55坪 1~1/5 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

大東路43號2樓

1,620萬

23.69坪

68.4萬

8.85坪 2~2/4 42.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區中正路349巷20號2樓

2,040萬

44.17坪

46.2萬

18.68坪 2~2/4 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區大北路68號5樓

1,050萬

21.60坪

48.6萬

8.41坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區大東路53號3樓

875萬

28.12坪

31.1萬

依土地法第34-1條規定處分本不動產

 10.97坪 3~3/4 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷8弄11號3樓

2,250萬

37.09坪

60.7萬

11.27坪 3~3/4 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區大東路120號3樓

960萬

16.01坪

60.0萬

陽台加窗防火巷加蓋其他增建;

 6.05坪 3~3/4 49.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區小西街33號3樓

1,312萬

25.66坪

51.1萬

陽台外推;

 10.81坪 3~3/4 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區前街47號2樓

1,238萬

23.21坪

53.3萬

10.99坪 2~2/3 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區大南路117號3樓

938萬

17.82坪

52.7萬

陽台外推;

 6.28坪 3~3/4 47.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

小西街47號3樓

1,166萬

18.16坪

64.2萬

7.26坪 3~3/4 48.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

中正路201巷69號

1,893萬

35.33坪

53.6萬

6.83坪 1~1/5 35.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區華光街20號

2,575萬

37.35坪

68.9萬

頂樓加蓋;其他增建;

 20.27坪 1~1/2 56.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄4號

1,960萬

40.91坪

47.9萬

13.23坪 1~1/4 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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