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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 12樓

3,775萬

含車位600萬

50.60坪

含車位20.24坪

104.6萬

3.99坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號5樓之3

1,100萬

10.55坪

104.3萬

2.18坪 5~5/8 10.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 12樓

3,538萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

104.0萬

4.10坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號8樓

24,300萬

含車位1,300萬

264.19坪

含車位42.74坪

103.9萬

毛胚屋；

 35.99坪 8~8/12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段512號6樓

22,219萬

含車位2,200萬

253.14坪

含車位59.97坪

103.6萬

33.24坪 6~6/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號10樓

2,635萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

103.5萬

3.35坪 10~10/13 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號 4樓

15,636萬

含車位900萬

171.54坪

含車位28.71坪

103.2萬

24.12坪 4~4/12 4.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區中山北路五段608號【僑駿ONARI】A2-4F號

5,568萬

含車位320萬

61.02坪

含車位10.12坪

103.1萬

更正原申報書序號B1AE11006230011，本標的含約定專用露臺面積為19.09坪。

 6.69坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市士林區中正路213巷69號

2,660萬

25.79坪

103.1萬

其他增建；

 13.92坪 1~2/2 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區華聲街81號

1,380萬

13.43坪

102.7萬

頂樓加蓋；其他增建；畸零地或有合併使用效益；

 9.83坪 1~2/2 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,030萬

10.06坪

102.4萬

夾層；

 2.08坪 2~2/8 11.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之7

1,080萬

10.55坪

102.4萬

夾層；其他增建；

 2.18坪 2~2/8 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 12樓

5,860萬

含車位340萬

64.09坪

含車位10.12坪

102.3萬

7.09坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之12

1,080萬

10.57坪

102.2萬

陽台外推；夾層；

 2.18坪 4~4/8 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 囍堂

文林路500號12樓

2,600萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

102.0萬

3.34坪 12~12/13 10.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 10樓

5,825萬

含車位340萬

64.06坪

含車位10.12坪

101.7萬

7.09坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 11樓

3,466萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

101.7萬

4.10坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 11樓

3,380萬

含車位300萬

40.48坪

含車位10.12坪

101.5萬

3.99坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區中山北路五段608號【僑駿ONARI】A1-4F號

5,780萬

含車位320萬

64.09坪

含車位10.12坪

101.2萬

更正原申報書序號B1AE11006230003，本標的含約定專用露臺面積為13.25坪。

 7.09坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區小北街30之3號

1,500萬

14.84坪

101.1萬

7.16坪 1~1/3 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台北市士林區幸福街11巷9號

2,820萬

27.91坪

101.0萬

其他增建;

 26.92坪 1~2/2 54.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 10樓

5,880萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

101.0萬

6.89坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓

1,308萬

含車位200萬

23.97坪

含車位12.98坪

100.9萬

夾層；

 2.82坪 6~6/8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓之13

1,025萬

10.17坪

100.8萬

夾層；

 2.08坪 6~6/8 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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