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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 士林會館

台北市士林區中正路223巷59號

3,168萬

含車位300萬

35.65坪

含車位10.07坪

112.1萬

其他增建；

 6.93坪 1~1/5 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,380萬

含車位510萬

35.72坪

含車位14.33坪

87.4萬

夾層；

 4.57坪 3~3/7 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】2B6號

3,076萬

含車位170萬

37.33坪

含車位3.91坪

87.0萬

6.50坪 2~2/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

中正路365巷30號5樓

1,666萬

37.71坪

44.2萬

13.81坪 5~5/5 32.9年
資料來源：永慶房屋
11007 透天厝/店面

華榮街85號

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~2/2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號5樓

2,200萬

38.29坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 5~5/7 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號7樓

2,880萬

38.29坪

75.2萬

頂樓加蓋；

 6.13坪 7~7/7 41.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 13樓

3,651萬

含車位340萬

40.48坪

含車位10.12坪

109.1萬

3.99坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 11樓

3,380萬

含車位300萬

40.48坪

含車位10.12坪

101.5萬

3.99坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 12樓

3,538萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

104.0萬

4.10坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 7樓

3,397萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

99.5萬

4.10坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 11樓

3,466萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

101.7萬

4.10坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 6樓

3,340萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

97.6萬

4.10坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天地名廈

台北市士林區中正路120號6樓

1,668萬

42.32坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 6~6/7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號7樓

3,458萬

含車位200萬

43.04坪

含車位6.75坪

89.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.65坪 7~7/7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

3,076萬

含車位160萬

43.10坪

含車位10.74坪

90.1萬

4.03坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,863萬

含車位325萬

43.95坪

含車位10.03坪

104.3萬

6.37坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,666萬

含車位305萬

43.95坪

含車位10.03坪

99.1萬

6.37坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,789萬

含車位325萬

43.95坪

含車位10.03坪

102.1萬

6.37坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段687號5樓之1

2,650萬

含車位

44.44坪

含車位坪數

59.6萬

4.20坪 5~5/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 紅樓

台北市士林區文林路291號

7,500萬

44.62坪

168.1萬

9.35坪 1~1/7 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

4,041萬

含車位330萬

45.81坪

含車位12.04坪

109.9萬

6.34坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,825萬

含車位325萬

45.81坪

含車位12.04坪

103.6萬

6.34坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 官邸築翫

幸福街5巷32號3樓之2

2,500萬

含車位250萬

46.13坪

含車位18.07坪

80.2萬

7.20坪 3~3/8 12.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

4,690萬

含車位220萬

46.50坪

含車位4.72坪

107.0萬

8.17坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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