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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓

2,300萬

含車位180萬

26.75坪

含車位2.57坪

87.7萬

6.01坪 2~2/9 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,320萬

含車位160萬

33.86坪

含車位10.74坪

93.4萬

2.88坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 囍堂

文林路500號9樓之3

2,350萬

含車位340萬

24.89坪

含車位0.74坪

83.2萬

3.44坪 9~9/13 9.0年
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 官邸築翫

台北市士林區幸福街5巷32號2樓

1,865萬

含車位

27.80坪

含車位6.35坪

67.1萬

陽台外推；

 4.99坪 2~2/8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 囍堂

文林路500號9樓之2

2,350萬

含車位170萬

25.31坪

含車位0.37坪

87.4萬

3.52坪 9~9/13 8.9年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號5樓之3

1,100萬

10.55坪

104.3萬

2.18坪 5~5/8 10.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,300萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

91.8萬

2.90坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 長本觀邸

台北市士林區中正路212巷4號7樓

5,136萬

含車位200萬

73.71坪

含車位13.66坪

82.2萬

其他增建；

 9.07坪 7~7/9 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號4樓

17,511萬

含車位1,400萬

224.61坪

含車位52.32坪

93.5萬

28.99坪 4~4/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號4樓

48,699萬

含車位3,550萬

607.68坪

含車位127.60坪

94.1萬

81.19坪 4~4/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓

1,308萬

含車位200萬

23.97坪

含車位12.98坪

100.9萬

夾層；

 2.82坪 6~6/8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號5樓

21,000萬

含車位

210.58坪

含車位坪數

99.7萬

28.38坪 5~5/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號6樓

21,500萬

含車位2,300萬

273.20坪

含車位74.01坪

96.4萬

34.78坪 6~6/12 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長虹虹頂

台北市士林區中山北路五段555號9樓

17,200萬

含車位

199.60坪

含車位60.28坪

86.2萬

1.買賣標的為毛胚屋。2.出售八個停車位為約定專供出賣人使用之停車位；另有六個停車位為出賣人與其他區分所有權人共用之停車位列為共用部分之面積

 16.59坪 9~9/19 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號5樓

2,200萬

38.29坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 5~5/7 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號12樓

25,980萬

含車位1,640萬

288.65坪

含車位56.79坪

105.0萬

屋頂平台面積約計22.96平方公尺6.95坪有內部樓梯之樓中樓

 38.77坪 12~12/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號11樓

24,900萬

含車位1,240萬

268.12坪

含車位42.75坪

105.0萬

屋頂平台面積約計228.33平方公尺69.07坪有內部樓梯之樓中樓

 37.23坪 12~12/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7B6號

2,309萬

26.08坪

88.6萬

5.08坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】2B6號

3,076萬

含車位170萬

37.33坪

含車位3.91坪

87.0萬

6.50坪 2~2/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7C6號

1,149萬

12.63坪

91.0萬

2.45坪 7~7/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 長本觀邸

台北市士林區中正路212巷4號3樓之1

3,707萬

含車位

54.80坪

含車位13.66坪

67.6萬

其他增建；

 6.26坪 3~3/9 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,328萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

90.0萬

1.61坪 12~12/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓之13

1,025萬

10.17坪

100.8萬

夾層；

 2.08坪 6~6/8 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】9B6號

2,348萬

含車位155萬

28.27坪

含車位3.91坪

90.0萬

4.74坪 9~9/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段512號6樓

22,219萬

含車位2,200萬

253.14坪

含車位59.97坪

103.6萬

33.24坪 6~6/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

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3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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