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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路16號

1,360萬

22.89坪

59.4萬

陽台外推；

 6.20坪 3~3/4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號4樓

930萬

18.48坪

50.3萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 4~4/4 56.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號3樓

1,700萬

35.67坪

47.7萬

9.68坪 3~3/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號2樓

1,870萬

35.67坪

52.4萬

9.68坪 2~2/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號

4,700萬

34.01坪

138.2萬

9.68坪 1~1/4 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄8號4樓

2,250萬

46.55坪

48.3萬

10.97坪 4~4/4 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 士林小築

中正路365巷5號2樓之1

1,708萬

19.43坪

87.9萬

5.50坪 2~2/5 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中正路349巷2號4樓

1,280萬

21.33坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.48坪 4~4/5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

中正路335巷6弄7號3樓

1,830萬

30.20坪

60.6萬

10.97坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中正路335巷43號2樓

1,750萬

25.30坪

69.2萬

陽台外推；

 9.30坪 2~2/4 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~4/4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

3,989萬

32.78坪

121.7萬

6.41坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

4,942萬

含車位220萬

46.50坪

含車位4.72坪

113.0萬

0.82坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

4,690萬

含車位220萬

46.50坪

含車位4.72坪

107.0萬

8.17坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 士林會館

台北市士林區中正路223巷59號

3,168萬

含車位300萬

35.65坪

含車位10.07坪

112.1萬

其他增建；

 6.93坪 1~1/5 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市士林區中正路223巷50號

5,510萬

42.83坪

128.7萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~2/2 58.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市士林區中正路223巷45號

2,820萬

24.39坪

115.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~2/2 59.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中正路223巷32號

1,500萬

19.03坪

78.8萬

土地款:14861120元 建物款:138880元、頂樓增建2房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 0~0/0 60.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中正路223巷25號

723萬

13.98坪

51.8萬

自用增值稅節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~2/2 59.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 長本觀邸

中正路212巷4號2樓

4,798萬

含車位400萬

87.35坪

含車位27.32坪

73.3萬

9.06坪 2~2/9 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

10.09坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄4號4樓

2,380萬

34.49坪

69.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.03坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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