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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~1/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,380萬

含車位510萬

35.72坪

含車位14.33坪

87.4萬

夾層；

 4.57坪 3~3/7 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~1/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-03F號

6,979萬

59.81坪

116.7萬

含露台

 7.36坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路66號3樓

838萬

18.10坪

46.3萬

陽臺外推；

 6.13坪 3~3/4 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

大東路40號4樓

1,380萬

21.93坪

62.9萬

8.57坪 4~4/4 47.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 士林小築

中正路365巷5號2樓之1

1,708萬

19.43坪

87.9萬

5.50坪 2~2/5 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號8樓

29,000萬

含車位3,200萬

304.20坪

含車位84.86坪

117.6萬

毛胚屋；

 38.31坪 8~8/12 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-12F號

7,357萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

118.0萬

7.36坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-09F號

6,998萬

61.72坪

113.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~1/2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-04F號

6,930萬

61.72坪

112.3萬

7.59坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-15F號

5,999萬

含車位320萬

58.30坪

含車位10.97坪

120.0萬

5.82坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~4/7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-12F號

6,930萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

124.5萬

6.62坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~1/4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 長本觀邸

中正路212巷4號2樓

4,798萬

含車位400萬

87.35坪

含車位27.32坪

73.3萬

9.06坪 2~2/9 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~2/2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福壽街27號

2,448萬

15.50坪

157.9萬

11.95坪 1~1/2 58.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號10樓

2,635萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

103.5萬

3.35坪 10~10/13 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德悅悅

文林路【德悅悅】D棟12樓

1,580萬

含車位

23.71坪

含車位坪數

66.6萬

1.61坪 12~12/13 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段502號6樓

13,500萬

含車位900萬

159.78坪

含車位28.71坪

96.1萬

毛胚屋；

 21.65坪 6~6/12 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

文林路432號1樓

3,500萬

29.08坪

120.4萬

11.90坪 3~3/3 53.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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