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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號5樓之2

1,709萬

19.18坪

89.1萬

4.76坪 5~5/9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之2

1,760萬

19.18坪

91.8萬

4.76坪 3~3/9 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之2

1,935萬

含車位200萬

21.75坪

含車位2.56坪

90.4萬

4.78坪 7~7/9 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

福德路31巷11號8樓

2,270萬

含車位250萬

33.73坪

含車位12.98坪

97.3萬

4.81坪 8~8/8 10.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈 築禾韻

福壽街45號

2,400萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.56坪

94.3萬

4.85坪 1~1/7 5.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號

2,199萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.55坪

85.0萬

4.85坪 1~1/7 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之6

1,880萬

19.80坪

94.9萬

4.89坪 4~4/9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓之3

1,888萬

含車位160萬

22.37坪

含車位2.56坪

87.2萬

4.90坪 2~2/9 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 築禾韻

福壽街43號4樓

1,853萬

23.03坪

80.5萬

4.91坪 4~4/7 6.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓

1,880萬

含車位165萬

27.81坪

含車位4.78坪

74.5萬

4.92坪 3~3/7 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓

1,800萬

含車位160萬

27.81坪

含車位4.78坪

71.2萬

4.92坪 3~3/7 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 官邸築翫

幸福街5巷32號3樓

1,780萬

含車位180萬

27.80坪

含車位6.35坪

74.6萬

4.99坪 3~3/8 9.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 官邸築翫

台北市士林區幸福街5巷32號2樓

1,865萬

含車位

27.80坪

含車位6.35坪

67.1萬

陽台外推；

 4.99坪 2~2/8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7樓A戶號

2,302萬

26.01坪

88.5萬

5.07坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7B6號

2,309萬

26.08坪

88.6萬

5.08坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 陽信大樓

台北市士林區文林路287號6樓

550萬

31.07坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.10坪 6~6/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 陽信大樓

台北市士林區文林路285號6樓

550萬

31.07坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.10坪 6~6/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號6樓之2

2,100萬

含車位190萬

23.79坪

含車位2.57坪

90.0萬

5.28坪 6~6/9 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之1

2,000萬

21.31坪

93.9萬

5.28坪 7~7/9 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之1

2,000萬

21.31坪

93.9萬

5.28坪 3~3/9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 士林小築

中正路365巷5號2樓之1

1,708萬

19.43坪

87.9萬

5.50坪 2~2/5 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/辦公 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段687號6樓

3,688萬

含車位

61.14坪

含車位坪數

60.3萬

5.69坪 6~6/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-06F號

5,450萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

108.8萬

5.82坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-04F號

5,350萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

106.7萬

5.82坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-13F號

5,850萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

117.3萬

5.82坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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