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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號4樓

48,699萬

含車位3,550萬

607.68坪

含車位127.60坪

94.1萬

81.19坪 4~4/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號5樓

18,900萬

含車位1,800萬

246.27坪

含車位66.36坪

95.0萬

毛胚屋；

 30.83坪 5~5/12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號6樓

19,315萬

含車位1,860萬

237.34坪

含車位57.43坪

97.0萬

毛胚屋；

 30.22坪 6~6/12 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號8樓

24,300萬

含車位1,300萬

264.19坪

含車位42.74坪

103.9萬

毛胚屋；

 35.99坪 8~8/12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號2樓

14,529萬

含車位350萬

165.96坪

含車位9.57坪

90.7萬

毛胚屋；

 25.33坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號3樓

15,460萬

含車位600萬

173.61坪

含車位17.23坪

95.0萬

毛胚屋；

 25.63坪 3~3/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號7樓

16,700萬

含車位1,300萬

199.13坪

含車位42.75坪

98.5萬

26.54坪 7~7/12 7.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段528號2樓

14,283萬

含車位1,200萬

180.13坪

含車位36.37坪

91.0萬

毛胚屋；

 24.43坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號2樓

16,879萬

含車位1,200萬

210.58坪

含車位38.28坪

91.0萬

毛胚屋；

 28.38坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號4樓

17,511萬

含車位1,400萬

224.61坪

含車位52.32坪

93.5萬

28.99坪 4~4/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號5樓

21,000萬

含車位

210.58坪

含車位坪數

99.7萬

28.38坪 5~5/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長虹虹頂

台北市士林區中山北路五段555號9樓

17,200萬

含車位

199.60坪

含車位60.28坪

86.2萬

1.買賣標的為毛胚屋。2.出售八個停車位為約定專供出賣人使用之停車位；另有六個停車位為出賣人與其他區分所有權人共用之停車位列為共用部分之面積

 16.59坪 9~9/19 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區中山北路五段608號【僑駿ONARI】A1-4F號

5,780萬

含車位320萬

64.09坪

含車位10.12坪

101.2萬

更正原申報書序號B1AE11006230003，本標的含約定專用露臺面積為13.25坪。

 7.09坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區中山北路五段608號【僑駿ONARI】A2-4F號

5,568萬

含車位320萬

61.02坪

含車位10.12坪

103.1萬

更正原申報書序號B1AE11006230011，本標的含約定專用露臺面積為19.09坪。

 6.69坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-10F號

8,826萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

126.0萬

7.99坪 10~10/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-12F號

9,288萬

含車位1,080萬

98.88坪

含車位34.55坪

127.6萬

7.99坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-13F號

8,986萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

128.5萬

7.99坪 13~13/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-14F號

8,878萬

含車位720萬

86.03坪

含車位23.03坪

129.5萬

7.67坪 14~14/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-15F號

8,750萬

含車位660萬

84.78坪

含車位23.03坪

131.0萬

7.67坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-20F號

9,200萬

含車位800萬

84.78坪

含車位23.03坪

136.1萬

7.68坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-10F號

6,995萬

55.57坪

125.9萬

6.90坪 10~10/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-16F號

6,998萬

含車位360萬

62.22坪

含車位11.52坪

130.9萬

6.30坪 16~16/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-17F號

6,988萬

含車位330萬

62.22坪

含車位11.52坪

131.3萬

6.30坪 17~17/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-20F號

6,888萬

50.71坪

135.8萬

6.31坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-21F號

7,798萬

含車位400萬

62.22坪

含車位11.52坪

145.9萬

6.31坪 21~21/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
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1 中正區 5.0

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4.8%
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1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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