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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

台北市士林區文林路421巷28之1號4樓

1,405萬

26.25坪

53.5萬

頂樓加蓋；

 10.89坪 4~4/4 46.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小東街31號5樓

1,900萬

35.54坪

53.5萬

131號五樓與鄰戶打通使用2頂加格局0房0廳2衛頂樓加蓋；

 11.25坪 5~5/5 46.4年 8房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

中正路201巷69號

1,893萬

35.33坪

53.6萬

6.83坪 1~1/5 35.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

前街33號

2,600萬

47.92坪

54.3萬

25.71坪 1~2/2 59.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區大東路84巷8號3樓

1,380萬

25.31坪

54.5萬

陽台外推；

 8.96坪 3~3/3 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄8號2樓

2,920萬

含車位130萬

53.53坪

含車位坪數

54.6萬

機械室做為室內使用其他增建;

 6.57坪 2~2/11 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區小東街30號5樓

1,050萬

19.17坪

54.8萬

天井加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

10.09坪 2~2/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段622號

4,668萬

84.80坪

55.1萬

平台外移、花台加蓋陽台外推;其他增建;

 10.71坪 1~1/7 35.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區文林路495巷13之1號4樓

1,845萬

33.42坪

55.2萬

10.89坪 4~4/4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區中正路353號4樓

2,100萬

37.97坪

55.3萬

頂樓加蓋；

 11.89坪 4~4/4 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號10樓

4,700萬

含車位500萬

83.73坪

含車位坪數

56.1萬

6.24坪 10~10/12 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 紫園一期

台北市士林區中山北路五段698巷16號6樓

4,300萬

含車位500萬

76.64坪

含車位坪數

56.1萬

陽台外推；

 10.78坪 6~6/8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區福德路57巷22號1樓

2,450萬

43.63坪

56.2萬

其他增建；

 16.49坪 1~1/4 45.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區美崙街1號2樓

1,488萬

26.48坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.76坪 2~2/5 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小西街39號2樓

1,580萬

28.13坪

56.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.27坪 2~2/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

大東路84巷15號3樓

2,160萬

38.37坪

56.3萬

14.22坪 3~3/4 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市士林區大東路84巷19之2號2樓

1,400萬

24.68坪

56.7萬

10.66坪 2~2/3 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區大北路42之1號4樓

2,200萬

38.76坪

56.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 4~4/4 48.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

美崙街7號5樓

1,650萬

28.96坪

57.0萬

8.42坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓/店面

台北市士林區文林路532之2號

4,200萬

73.70坪

57.0萬

8.55坪 1~1/5 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

幸福街9巷23號4樓

2,016萬

35.30坪

57.1萬

13.64坪 4~4/4 42.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 透天厝

台北市士林區大北路107號

360萬

6.29坪

57.3萬

含頂樓增建1房1廳1衛

 2.85坪 1~4/4 47.2年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號5樓

2,200萬

38.29坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 5~5/7 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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