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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,730萬

含車位310萬

43.95坪

含車位10.03坪

100.8萬

6.37坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,958萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

108.6萬

本案含有約定專用露台面積約8.76坪

 6.34坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,805萬

含車位320萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.2萬

6.34坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,715萬

含車位305萬

43.80坪

含車位10.03坪

101.0萬

6.34坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,790萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.6萬

6.34坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號7樓

3,458萬

含車位200萬

43.04坪

含車位6.75坪

89.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.65坪 7~7/7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 士林竣

台北市士林區福德里文林路404巷13號共4筆【士林竣】A1棟4樓號

4,500萬

42.25坪

106.5萬

8.26坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/其他 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄2號地下樓

1,200萬

41.55坪

28.9萬

8.07坪 -1~-1/6 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 華僑新村

中正路212巷10弄9號

2,830萬

40.92坪

69.2萬

7.20坪 -1~1/5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄9號

2,830萬

40.92坪

69.2萬

其他增建；

 7.20坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄4號2樓

2,400萬

39.27坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~2/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區小東街31號4樓

1,620萬

38.51坪

42.1萬

陽臺外推；其他增建；

 11.25坪 4~4/5 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

大東路84巷15號3樓

2,160萬

38.37坪

56.3萬

14.22坪 3~3/4 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號7樓

2,880萬

38.29坪

75.2萬

頂樓加蓋；

 6.13坪 7~7/7 41.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區幸福街5巷17號4樓

2,000萬

35.97坪

55.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.23坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷12弄10號

1,588萬

35.75坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；受民情風俗因素影響；

 11.80坪 1~1/4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,380萬

含車位510萬

35.72坪

含車位14.33坪

87.4萬

夾層；

 4.57坪 3~3/7 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~3/7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號3樓

1,700萬

35.67坪

47.7萬

9.68坪 3~3/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號2樓

1,870萬

35.67坪

52.4萬

9.68坪 2~2/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 士林會館

台北市士林區中正路223巷59號

3,168萬

含車位300萬

35.65坪

含車位10.07坪

112.1萬

其他增建；

 6.93坪 1~1/5 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~2/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~1/2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小東街31號5樓

1,900萬

35.54坪

53.5萬

131號五樓與鄰戶打通使用2頂加格局0房0廳2衛頂樓加蓋；

 11.25坪 5~5/5 46.4年 8房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路421巷8號1樓

1,103萬

35.35坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 1~1/5 44.2年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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