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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-07F號

6,910萬

59.81坪

115.5萬

7.36坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段626號

6,900萬

55.48坪

124.4萬

其他增建;

 10.90坪 1~1/7 34.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-06F號

6,900萬

59.81坪

115.4萬

7.36坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-20F號

6,888萬

50.71坪

135.8萬

6.31坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-19F號

6,888萬

51.79坪

133.0萬

6.43坪 19~19/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-05F號

6,888萬

59.81坪

115.2萬

7.36坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-7F號

6,824萬

含車位290萬

64.13坪

含車位11.01坪

123.0萬

6.60坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

華榮街85號

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~2/2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-4F號

6,790萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

121.9萬

6.62坪 4~4/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-16F號

6,770萬

51.79坪

130.7萬

6.43坪 16~16/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 威震市林

中正路339號7樓

6,330萬

含車位300萬

74.20坪

含車位9.07坪

92.6萬

8.96坪 7~7/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-14F號

6,180萬

含車位600萬

69.26坪

含車位21.93坪

117.9萬

5.82坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~4/4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

中正路213巷22號

6,000萬

49.63坪

120.9萬

36.60坪 1~2/2 58.0年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-15F號

5,999萬

含車位320萬

58.30坪

含車位10.97坪

120.0萬

5.82坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 10樓

5,880萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

101.0萬

6.89坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 12樓

5,860萬

含車位340萬

64.09坪

含車位10.12坪

102.3萬

7.09坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-13F號

5,850萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

117.3萬

5.82坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 10樓

5,825萬

含車位340萬

64.06坪

含車位10.12坪

101.7萬

7.09坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區中山北路五段608號【僑駿ONARI】A1-4F號

5,780萬

含車位320萬

64.09坪

含車位10.12坪

101.2萬

更正原申報書序號B1AE11006230003，本標的含約定專用露臺面積為13.25坪。

 7.09坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 8樓

5,776萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

99.0萬

6.89坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 9樓

5,750萬

含車位330萬

64.06坪

含車位10.12坪

100.5萬

7.09坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2棟 7樓

5,730萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

98.1萬

6.89坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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