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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號8樓

24,300萬

含車位1,300萬

264.19坪

含車位42.74坪

103.9萬

毛胚屋；

 35.99坪 8~8/12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-16F號

6,998萬

53.85坪

130.0萬

6.69坪 16~16/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄8號

90萬

2.83坪

--萬

車位編號：１０號。僅車位交易；

 0.01坪 1~1/11 14.9年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區美德街84號3樓

1,500萬

21.11坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.89坪 3~3/3 54.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區華聲街81號

1,380萬

13.43坪

102.7萬

頂樓加蓋；其他增建；畸零地或有合併使用效益；

 9.83坪 1~2/2 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-03F號

7,540萬

含車位360萬

72.68坪

含車位10.97坪

116.3萬

7.59坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市士林區福壽街15號

3,120萬

24.56坪

127.1萬

19.06坪 1~2/2 57.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中正路201巷25號

3,500萬

25.80坪

135.7萬

其他增建；

 15.43坪 1~2/0 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

光華段三小段188地號

504萬

-

28.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

4,942萬

含車位220萬

46.50坪

含車位4.72坪

113.0萬

0.82坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-15F號

7,960萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

122.1萬

7.36坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

美崙街7號5樓

1,650萬

28.96坪

57.0萬

8.42坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之7

1,080萬

10.55坪

102.4萬

夾層；其他增建；

 2.18坪 2~2/8 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號6樓

19,315萬

含車位1,860萬

237.34坪

含車位57.43坪

97.0萬

毛胚屋；

 30.22坪 6~6/12 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

光華段三小段175地號

17萬

-

14.2萬

1.現況為既成巷道2.信託財產，原委託人於112年8月3日訂約出售，公契日為112年10月5日。3.土地增值稅74755元由買方負擔。

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-04F號

5,350萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

106.7萬

5.82坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路26號2樓

1,480萬

24.29坪

60.9萬

6.66坪 2~2/4 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區福德路57巷13號

2,800萬

34.71坪

80.7萬

其他增建；

 20.95坪 1~2/2 60.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷32號6樓

4,300萬

含車位

63.37坪

含車位14.03坪

67.9萬

13.30坪 6~6/7 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號6樓之11

1,288萬

12.89坪

99.9萬

2.26坪 6~6/8 11.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區小西街42號5樓

880萬

17.33坪

50.8萬

陽台外推；

 5.09坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市士林區大西路74巷12號

899萬

12.49坪

72.0萬

二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 1~1/4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區小西街42號

1,628萬

27.94坪

58.3萬

平台、空地加蓋其他增建；

 5.09坪 1~1/5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路421巷24號4樓

1,050萬

29.15坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/4 47.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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