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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

800萬

12.43坪

64.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~1/2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄4號4樓

2,240萬

34.49坪

64.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.03坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區大東路88巷6號2樓

1,000萬

32.01坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.78坪 2~2/4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房

台北市士林區前街68號

315萬

16.43坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.62坪 1~1/3 54.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區文昌路24號

1,125萬

24.29坪

46.3萬

6.73坪 4~4/4 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區下樹林街7巷3號3樓

1,200萬

25.88坪

46.4萬

基地號應要有3筆土地賣方原始取得僅有2筆土地頂樓加蓋；瑕疵物件；

 12.85坪 3~3/3 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄6號3樓

2,500萬

34.91坪

71.6萬

陽台加窗其他增建；

 11.03坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區大北路32號

200萬

15.28坪

13.1萬

共有人間持分之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~1/5 41.9年 8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷6弄7號2樓

800萬

11.89坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 2~2/4 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區華聲街60、62號

1,030萬

27.37坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.42坪 2~2/4 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區小東街30號5樓

1,050萬

19.17坪

54.8萬

天井加蓋陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,575萬

49.33坪

52.2萬

陽台、露台、頂樓增建 增建部分依現有格局.面積及使用方式交付。 4 樓部份: 3 房 2 廳 2 衛 頂加部份: 1 房 1 廳 1 衛

 19.36坪 4~4/4 45.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區小北街30之3號

1,500萬

14.84坪

101.1萬

7.16坪 1~1/3 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區大北路32號4樓

300萬

42.79坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 0.00坪 4~4/5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

幸福街9巷23號4樓

2,016萬

35.30坪

57.1萬

13.64坪 4~4/4 42.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區大東路92巷9之1號

1,195萬

23.91坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~1/3 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大東路84巷8號3樓

1,550萬

25.31坪

61.3萬

8.96坪 3~3/3 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區文林路421巷25之1號2樓

1,450萬

24.26坪

59.8萬

陽臺外推；

 6.33坪 2~2/5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

台北市士林區美德街73之1號

820萬

12.32坪

66.5萬

4.33坪 2~2/3 52.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號

3,400萬

36.89坪

92.2萬

其他增建；

 15.59坪 1~1/4 47.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大北路45號3樓

2,000萬

33.25坪

60.2萬

其他增建；

 14.05坪 3~3/4 47.6年 8房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

大東路88巷8號

2,625萬

30.53坪

86.0萬

12.10坪 1~1/4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 透天厝

台北市士林區大東路84巷11號

2,574萬

33.45坪

77.0萬

12.10坪 1~1/4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區中正路268之2號

1,600萬

19.76坪

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~3/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區文林路421巷28之1號4樓

1,405萬

26.25坪

53.5萬

頂樓加蓋；

 10.89坪 4~4/4 46.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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