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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-20F號

9,200萬

含車位800萬

84.78坪

含車位23.03坪

136.1萬

7.68坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~7/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號10樓

4,700萬

含車位500萬

83.73坪

含車位坪數

56.1萬

6.24坪 10~10/12 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-15F號

8,338萬

含車位650萬

82.75坪

含車位22.53坪

127.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-15F號

7,960萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

122.1萬

7.36坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-14F號

7,885萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

120.8萬

7.36坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-6F號

7,588萬

含車位660萬

78.60坪

含車位23.03坪

124.7萬

6.90坪 6~6/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-7F號

7,634萬

含車位660萬

78.60坪

含車位23.03坪

125.5萬

6.90坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-19F號

7,820萬

含車位720萬

76.88坪

含車位23.03坪

131.9萬

6.69坪 19~19/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-20F號

8,718萬

含車位720萬

76.88坪

含車位23.03坪

148.5萬

6.69坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-20F號

7,876萬

含車位800萬

76.74坪

含車位23.03坪

131.8萬

6.67坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 紫園一期

台北市士林區中山北路五段698巷16號6樓

4,300萬

含車位500萬

76.64坪

含車位坪數

56.1萬

陽台外推；

 10.78坪 6~6/8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-3F號

8,288萬

含車位300萬

75.85坪

含車位11.52坪

124.2萬

7.99坪 3~3/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號6樓

4,860萬

含車位

75.70坪

含車位8.25坪

64.2萬

陽台外推；

 6.24坪 6~6/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 官邸築翫

幸福街5巷32號8樓

4,375萬

含車位350萬

74.75坪

含車位24.42坪

80.0萬

12.40坪 8~8/8 10.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 威震市林

中正路339號7樓

6,330萬

含車位300萬

74.20坪

含車位9.07坪

92.6萬

8.96坪 7~7/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 長本觀邸

台北市士林區中正路212巷4號7樓

5,136萬

含車位200萬

73.71坪

含車位13.66坪

82.2萬

其他增建；

 9.07坪 7~7/9 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

台北市士林區文林路532之2號

4,200萬

73.70坪

57.0萬

8.55坪 1~1/5 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2棟 7樓

5,730萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

98.1萬

6.89坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 10樓

5,880萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

101.0萬

6.89坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 8樓

5,776萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

99.0萬

6.89坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-12F號

7,570萬

含車位370萬

72.68坪

含車位10.97坪

116.7萬

7.59坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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