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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號3樓

15,460萬

含車位600萬

173.61坪

含車位17.23坪

95.0萬

毛胚屋；

 25.63坪 3~3/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號4樓

14,584萬

含車位980萬

173.41坪

含車位28.71坪

94.0萬

毛胚屋；

 24.12坪 4~4/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號5樓

16,194萬

含車位1,000萬

171.50坪

含車位26.80坪

105.0萬

24.12坪 5~5/12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號4樓

13,750萬

含車位848萬

169.75坪

含車位26.80坪

90.3萬

23.79坪 4~4/12 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號2樓

14,529萬

含車位350萬

165.96坪

含車位9.57坪

90.7萬

毛胚屋；

 25.33坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段502號4樓

13,281萬

含車位960萬

159.78坪

含車位28.71坪

94.0萬

毛胚屋；

 21.65坪 4~4/12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~4/4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~3/3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-12F號

9,288萬

含車位1,080萬

98.88坪

含車位34.55坪

127.6萬

7.99坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

中正路334號

11,220萬

89.35坪

125.6萬

31.16坪 1~3/3 52.0年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-13F號

8,986萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

128.5萬

7.99坪 13~13/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-10F號

8,826萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

126.0萬

7.99坪 10~10/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-19F號

8,096萬

含車位1,060萬

87.24坪

含車位33.54坪

131.0萬

6.67坪 19~19/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-17F號

7,890萬

含車位1,080萬

86.34坪

含車位34.55坪

131.5萬

6.43坪 17~17/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-14F號

8,878萬

含車位720萬

86.03坪

含車位23.03坪

129.5萬

7.67坪 14~14/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段622號

4,668萬

84.80坪

55.1萬

平台外移、花台加蓋陽台外推;其他增建;

 10.71坪 1~1/7 35.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-15F號

8,750萬

含車位660萬

84.78坪

含車位23.03坪

131.0萬

7.67坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-20F號

9,200萬

含車位800萬

84.78坪

含車位23.03坪

136.1萬

7.68坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~7/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號10樓

4,700萬

含車位500萬

83.73坪

含車位坪數

56.1萬

6.24坪 10~10/12 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-15F號

8,338萬

含車位650萬

82.75坪

含車位22.53坪

127.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

4,800萬

含車位580萬

81.78坪

含車位27.19坪

77.3萬

16.90坪 8~8/9 19.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-15F號

7,960萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

122.1萬

7.36坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-19F號

7,820萬

含車位720萬

76.88坪

含車位23.03坪

131.9萬

6.69坪 19~19/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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