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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓 華僑新村

中正路212巷10弄9號

2,830萬

40.92坪

69.2萬

7.20坪 -1~1/5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄9號

2,830萬

40.92坪

69.2萬

其他增建；

 7.20坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區小東街31號4樓

1,620萬

38.51坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.25坪 4~4/5 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區幸福街5巷17號4樓

2,000萬

35.97坪

55.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.23坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~3/7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路421巷8號2樓

1,466萬

35.35坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 2~2/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路421巷8號3樓

1,455萬

35.35坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,706萬

含車位290萬

34.17坪

含車位10.03坪

100.1萬

4.53坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,858萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

106.0萬

4.53坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,946萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

109.6萬

本案含有約定專用露台面積約7.78坪

 4.53坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,820萬

含車位285萬

34.17坪

含車位10.03坪

105.0萬

4.53坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

3,005萬

含車位310萬

34.13坪

含車位10.03坪

111.8萬

4.53坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,897萬

含車位305萬

34.13坪

含車位10.03坪

107.5萬

4.53坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,731萬

含車位290萬

33.37坪

含車位9.23坪

101.1萬

4.53坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,687萬

含車位290萬

32.92坪

含車位10.03坪

104.7萬

4.30坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,833萬

含車位295萬

32.92坪

含車位10.03坪

110.9萬

4.30坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區大北路90號3樓

1,760萬

31.42坪

56.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 3~3/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中正路335巷43號2樓

1,750萬

25.30坪

69.2萬

陽台外推；

 9.30坪 2~2/4 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,481萬

24.14坪

102.8萬

4.53坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,477萬

24.11坪

102.8萬

4.53坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,534萬

24.11坪

105.1萬

4.53坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,488萬

24.11坪

103.2萬

4.53坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,315萬

22.89坪

101.1萬

4.30坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路16號

1,360萬

22.89坪

59.4萬

陽台外推；

 6.20坪 3~3/4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,325萬

22.89坪

101.6萬

本案含有約定專用露台面積約2.53坪

 4.30坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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