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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

陽明段一小段114地號

439萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段116地號

46萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段115地號

13萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~2/6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~4/4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-9F號

6,950萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

126.7萬

6.52坪 9~9/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-7F號

2,998萬

含車位290萬

32.13坪

含車位8.91坪

116.7萬

4.37坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.37坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~8/9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 土地

光華段四小段591-2地號

50萬

-

2.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 18.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市士林區中山北路五段698巷12號2樓之1

100萬

4.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 2~2/8 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文昌路159號4樓

500萬

20.29坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 4~4/4 50.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路五段751巷18號3樓

1,738萬

25.53坪

68.1萬

陽台外推；

 8.70坪 3~3/4 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 霞關

中正路495號16樓

3,750萬

含車位350萬

55.50坪

含車位12.04坪

78.2萬

6.41坪 16~16/16 37.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-8F號

3,055萬

含車位300萬

32.13坪

含車位8.91坪

118.7萬

4.37坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~4/4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-9F號

3,120萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

120.1萬

4.37坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~1/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 新天地

大南路325號4樓之10

1,088萬

含車位180萬

21.17坪

含車位7.49坪

66.4萬

2.81坪 4~4/14 16.2年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

文林路661巷9號5樓

1,850萬

29.19坪

63.4萬

8.14坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段278號5樓

2,650萬

42.10坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~5/12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-03F號

6,979萬

59.81坪

116.7萬

含露台

 7.36坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路66號3樓

838萬

18.10坪

46.3萬

陽台外推；

 6.13坪 3~3/4 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~2/3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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