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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之6

1,743萬

19.11坪

91.2萬

4.74坪 3~3/9 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 5樓

3,000萬

30.36坪

98.8萬

3.99坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 12樓

5,860萬

含車位340萬

64.09坪

含車位10.12坪

102.3萬

7.09坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 築禾韻

福壽街45號

2,400萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.56坪

94.3萬

4.85坪 1~1/7 5.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之3

958萬

10.55坪

90.9萬

夾層;

 2.18坪 4~4/8 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之2

1,760萬

19.18坪

91.8萬

4.76坪 3~3/9 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,200萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.2萬

2.88坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,280萬

含車位160萬

24.52坪

含車位10.74坪

81.3萬

1.72坪 4~4/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

3,076萬

含車位160萬

43.10坪

含車位10.74坪

90.1萬

4.03坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 官邸築翫

幸福街5巷32號8樓

4,375萬

含車位350萬

74.75坪

含車位24.42坪

80.0萬

12.40坪 8~8/8 10.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,195萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.0萬

2.88坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,120萬

12.97坪

86.3萬

1.61坪 9~9/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段687號5樓之1

2,650萬

含車位

44.44坪

含車位坪數

59.6萬

4.20坪 5~5/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

1,750萬

含車位160萬

26.17坪

含車位4.78坪

74.3萬

4.55坪 3~3/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~7/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,168萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

86.8萬

2.88坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

中正路365巷30號3樓

1,780萬

37.71坪

47.2萬

13.81坪 3~3/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 中正御林

中正路212巷12弄6號4樓

3,468萬

含車位280萬

52.11坪

含車位5.65坪

68.6萬

6.06坪 4~4/11 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓/店面

台北市士林區福榮街34號

2,488萬

52.37坪

47.5萬

6.53坪 1~1/5 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,195萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.0萬

2.88坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號6樓之1

1,532萬

含車位300萬

28.06坪

含車位9.55坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.10坪 6~6/7 5.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,110萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

83.6萬

2.90坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,215萬

13.78坪

88.2萬

1.72坪 9~9/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,102萬

12.97坪

84.9萬

1.61坪 7~7/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 美德55

美德街55號4樓

4,188萬

含車位200萬

59.83坪

含車位2.50坪

69.6萬

10.74坪 4~4/7 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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