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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號4樓之1

1,788萬

含車位180萬

26.17坪

含車位4.78坪

75.2萬

4.55坪 4~4/7 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

1,750萬

含車位160萬

26.17坪

含車位4.78坪

74.3萬

4.55坪 3~3/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓之1

1,597萬

含車位150萬

26.17坪

含車位4.78坪

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 3~3/7 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號8樓

2,350萬

26.11坪

90.0萬

6.47坪 8~8/9 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7B6號

2,309萬

26.08坪

88.6萬

5.08坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7樓A戶號

2,302萬

26.01坪

88.5萬

5.07坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區大東路174號6樓

700萬

25.91坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 6~6/7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8B6號

2,052萬

含車位160萬

25.41坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.19坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8A6號

2,047萬

含車位160萬

25.35坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.18坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 囍堂

文林路500號9樓之2

2,350萬

含車位170萬

25.31坪

含車位0.37坪

87.4萬

3.52坪 9~9/13 8.9年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號4樓之1

2,000萬

24.94坪

80.2萬

含增建或未登記建物。

 3.49坪 4~4/13 6.6年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/店面

文林路277號

2,300萬

24.68坪

93.2萬

10.66坪 1~1/3 51.7年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 囍堂

文林路500號4樓之2

2,450萬

含車位200萬

24.52坪

含車位0.37坪

93.2萬

3.41坪 4~4/13 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,373萬

含車位160萬

24.52坪

含車位10.74坪

88.0萬

1.72坪 8~8/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,280萬

含車位160萬

24.52坪

含車位10.74坪

81.3萬

1.72坪 4~4/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 日日居

福壽街56號3樓

1,700萬

24.45坪

69.5萬

4.48坪 3~3/7 5.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45坪

77.7萬

夾層；其他增建；

 4.48坪 3~3/7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

大北路36號2樓

1,480萬

24.44坪

60.6萬

6.35坪 2~2/4 50.2年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,396萬

含車位160萬

24.36坪

含車位10.74坪

90.7萬

1.69坪 12~12/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】9A6號

2,138萬

24.20坪

88.4萬

4.71坪 9~9/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 囍堂

文林路500號5樓之3

2,030萬

24.15坪

84.1萬

3.38坪 5~5/13 8.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,481萬

24.14坪

102.8萬

4.53坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,477萬

24.11坪

102.8萬

4.53坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 囍堂

文林路500號12樓

2,600萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

102.0萬

3.34坪 12~12/13 10.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號7樓

2,470萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

96.5萬

3.35坪 7~7/13 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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