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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 威震市林

中正路339號7樓

6,330萬

含車位300萬

74.20坪

含車位9.07坪

92.6萬

8.96坪 7~7/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之6

1,770萬

19.11坪

92.6萬

4.74坪 7~7/9 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段512號5樓

19,888萬

含車位2,000萬

259.53坪

含車位66.36坪

92.6萬

33.54坪 5~5/12 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

光華段一小段404地號

754萬

-

92.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷19號

970萬

10.52坪

92.2萬

2.18坪 1~1/8 8.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區大北路45號

3,400萬

36.89坪

92.2萬

其他增建；

 15.59坪 1~1/4 47.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號9樓之2

1,625萬

含車位190萬

18.14坪

含車位2.57坪

92.1萬

3.88坪 9~9/9 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號9樓之3

1,760萬

19.11坪

92.1萬

4.74坪 9~9/9 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號8樓之2

1,430萬

15.58坪

91.8萬

3.86坪 8~8/9 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之2

1,760萬

19.18坪

91.8萬

4.76坪 3~3/9 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,300萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

91.8萬

2.90坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號6樓之1

1,930萬

含車位190萬

21.58坪

含車位2.57坪

91.5萬

4.72坪 6~6/9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號8樓之1

1,640萬

含車位190萬

18.47坪

含車位2.57坪

91.2萬

3.97坪 8~8/9 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之6

1,743萬

19.11坪

91.2萬

4.74坪 3~3/9 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號2樓

17,573萬

含車位1,200萬

218.07坪

含車位38.28坪

91.1萬

毛胚屋；

 29.62坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7C6號

1,149萬

12.63坪

91.0萬

2.45坪 7~7/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段528號2樓

14,283萬

含車位1,200萬

180.13坪

含車位36.37坪

91.0萬

毛胚屋；

 24.43坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號2樓

16,879萬

含車位1,200萬

210.58坪

含車位38.28坪

91.0萬

毛胚屋；

 28.38坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之3

958萬

10.55坪

90.9萬

夾層;

 2.18坪 4~4/8 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,396萬

含車位160萬

24.36坪

含車位10.74坪

90.7萬

1.69坪 12~12/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號2樓

14,529萬

含車位350萬

165.96坪

含車位9.57坪

90.7萬

毛胚屋；

 25.33坪 2~2/12 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓

1,705萬

18.84坪

90.5萬

4.68坪 7~7/9 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓之1

1,438萬

15.90坪

90.4萬

3.94坪 2~2/9 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之2

1,935萬

含車位200萬

21.75坪

含車位2.56坪

90.4萬

4.78坪 7~7/9 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號4樓

13,750萬

含車位848萬

169.75坪

含車位26.80坪

90.3萬

23.79坪 4~4/12 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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